안산지원 2009타경5844-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-17 · 경매접수
2. 09-03-19 · 경매개시결정
3. 09-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.85㎡ (18.7평)

건물면적

159.13㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

159.13㎡ (48.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 773-7 · 61.85㎡ (18.7평)

당사자

채권자

주식회사 태진금속

채무자

주식회사 누보

소유자

김명옥

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔고등학교" 서측인근에 위치하며,부근은<br />상업용 건물이 밀집한 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근노선버스 정류장까지는 도보로 약2-3분,<br />4호선 전철역인 고잔역까지는 도보로 약10여분 소요거리로 대중교통사정은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라부지붕 4층건물내 3층 301호,302호 로서<br /><br /> 외벽:화강석 및 드라이비트 마감<br /> 내벽:세멘몰탈위페인팅 및 인테리어치장마감.<br /> 창호:알미늄샤시 복층유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현재공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 시설, 공용위생설비,소화전,화재경보기,엘리베이터 설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서,인접지와 동고평탄하며,근린생활시설부지로 이용하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약15m, 동측으로 폭 약12m 의 포장도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위 계획구역,중로2류(접함),중로3류(접함)<br /><br />대기환경규제지역<대기화경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,산업<br />단지기타<반월특수지역(안산신도시)>,<산업입지및개발에관한법률>,성장관리지역<산<br />업집적활성화및공장설립에관한법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기<br />관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-7 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-7 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 301호 황영흠 전입되어 있고, 302호는 전입자 없으며, 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 3층 301.302호는 경계벽이 없으며 출입문 기준 구분은 됨 3. 302호 점유자 김기선에 의하면 301호는 임현숙. 김용석. 이만석이 사무실로 사용하기 위하여 준비중이었다고 구술함. 3. 301호는 소유자 미상 가재도구, 사무집기등이 쌓여 있으며 302호 부분은 김기선의 가재도구가 쌓여 있고, 2인용 침대가 놓여 있으며 가끔씩 잠도 잔다고 구술함. 4. 김기선이 본인 및 301호 점유자들의 계약서등 제출 한다고 하였으나 제출 없슴.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

인천세무서

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

주식회사태진금속

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 태진금속

채무자

주식회사 누보

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-27 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-7 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지층 435.80㎡ 1층 362.26㎡ 2층 400.24㎡ 3층 400.24㎡ 4층 400.24㎡ 철근콘크리트조 159.13㎡

주변

학군

• 358m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 467m · 송호초등학교 · 초등학교
• 486m · 안산양지중학교 · 중학교
• 560m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 613m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 760m · 송호중학교 · 중학교
• 817m · 양지고등학교 · 고등학교
• 875m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1181m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1242m · 초지중학교 · 중학교
• 1293m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1301m · 안산호원초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 122m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 152m · 미디어라이브러리 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 220m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 243m · 그린빌7단지 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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