안산지원 2009타경6236-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9097만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

61.50㎡ (18.6평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

고잔동 13-3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 `중앙역` 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및<br /> 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층중 1층 128호외 7개 홋수로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 벽지마감 등<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br /> 128호, 129호 : 일체로 공실<br /> 203호, 204호 : 일체로 일반유흥음식점 및 위락시설(369노래방)<br /> 205호 : 공실<br /> 206호 : 이발소(중앙이용원)로서, 현 휴업중<br /> 207호, 208호 : 일체로 공실더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 옥내소화전 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 8m 포장도로와 북측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종 지구단위계획구역, 소로2류 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8851만 ~ 1억 692만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 128호

감정가

2억 6000만

최저가

8519만 (33%)

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

기일

10-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음