안산지원 2009타경6236-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-19 · 경매접수
2. 09-03-20 · 경매개시결정
3. 10-04-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2697만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

184.50㎡ (55.8평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9097만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

184.50㎡ (55.8평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

고잔동 1479-6

호

4층

당사자

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행

채무자

주식회사퍼스트밸류트윈스

소유자

주식회사퍼스트밸류트윈스

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 `중앙역` 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및<br /> 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층중 1층 128호외 7개 홋수로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 벽지마감 등<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br /> 128호, 129호 : 일체로 공실<br /> 203호, 204호 : 일체로 일반유흥음식점 및 위락시설(369노래방)<br /> 205호 : 공실<br /> 206호 : 이발소(중앙이용원)로서, 현 휴업중<br /> 207호, 208호 : 일체로 공실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 옥내소화전 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 8m 포장도로와 북측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종 지구단위계획구역, 소로2류 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 128호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 129호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 128.129.205.206.207.208호는 2회 방문 하엿으나 폐문 부재중이며 출입문틈으로 조사안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴. 3. 건물관리소장에 의하면 128.129호는 식당으로 영업하였으나 1년전부터, 205호(공실)는 약3-4년전부터, 206호는 이발소로 영업 하였으나 1년전부터, 207.208(공실)호는 약2년전부터 각 폐문 되어 있고 최종 영업자들은 알수 없다고 구술함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

정○○

가압류권자

경기상호저축은행 주식회사(변경전: 하나은행)

가압류권자

신○○(중앙상가 번영회 대표)

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민연금공단서초지사

교부권자

서초세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

압류권자

국민연금공단서초지사

압류권자

안산시단원구

유치권자

신○○

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행

채무자겸소유자

주식회사퍼스트밸류트윈스

임차인현황

매각공고

• 10-04-29 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 203호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 위 락시설및 근린생활시설 및 숙박 시설 1층 1369.87㎡ 2층 1334.47㎡ 3층 1378.72㎡ 4층 1378.72㎡ 지층 1378.72㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 92.25㎡
• 10-04-29 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 2층 204호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 위 락시설및 근린생활시설 및 숙박 시설 1층 1369.87㎡ 2층 1334.47㎡ 3층 1378.72㎡ 4층 1378.72㎡ 지층 1378.72㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 92.25㎡

주변

학군

• 493m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 513m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 609m · 중앙중학교 · 중학교
• 663m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 677m · 송호초등학교 · 초등학교
• 804m · 송호중학교 · 중학교
• 912m · 경안고등학교 · 고등학교
• 921m · 예술인유치원
• 968m · 성포초등학교 · 초등학교
• 999m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1033m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1116m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 195m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 258m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 262m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 320m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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