와든스톤법원경매

경매· 기타

안산지원 2009타경6915-1

경기도 안산시 단원구 경기도 시흥시 정왕동 2164-2메가폴리스 1층 디136호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보

최저가3355만159만/평· 감정가 2억 (17%)

담당계3계031-481-1195

안산지원 2009타경6915-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3355만감정가 대비 17%
감정가
2억
최저 평당가
159만/평건물면적 기준 · 총액 3355만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3486만 ~ 4211만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 9차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 9차 매각기일
    최저가 3355만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
69.57㎡ (21.0평)
제시외면적
없음
보증금
335만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 3242만
담당계
3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물
69.57㎡ (21.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타
대지권
원곡동 937-389

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 메가폴리스 디동 136호 (전용면적:69.57㎡,<br /> 집합건축물대장상 공용부분 포함하여 126.63㎡), 디동 110호(전용면적:67.47㎡,<br /> 집합건축물대장상 공용부분 포함하여 122.81㎡)로서 인근은 산업단지내의 공장 <br /> 및 물류시설, 근리생활시서용건물들이 소재하는 공장지대임더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스등이 운행하여 대중교통사항<br /> 은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조,(철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상9층 업무 및 근리생활<br /> 시설용 건물내 디136호, 디110호로,<br /><br /> 사용승인일 : 2005. 03. 15<br /><br /> 외벽 : 모르타르위 페인트 및 강화유리마감<br /> 내벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등.<br /> 바닥 : 아스타일 등 마감<br /> 천정 : 석고보드 등 마감더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

디 136호는 폐문부재 및 관계인 부재로 확인하지 못하였고,<br /> 디 110호는 사진과 같이 T.M Tech에서 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 인접토지와 등고평탄하며 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동남측으로 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중로1류(집산도로)(접함), 국가산업단지(반월특수지역(시화지구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2164-2 메가폴리스 1층 디136호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 2164-2 메가폴리스 1층 디110호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
여○○(tm 테크)점포미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 시○○○

근저당권자 농업협동조합중앙회

임차인 여○○(tm 테크)

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-05-31 · 경기도 시흥시 정왕동 2164-2메가폴리스 1층 디136호 · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설및 제2종근린생활시설 지하2층 9864.10㎡, 지하1층 14478.41㎡ 1층 9422.10㎡, 2층 10586.37㎡ 3층 6980.42㎡ 4층 6980.42㎡ 5층 6980.42㎡ 6층 6980.42㎡ 7층 6980.42㎡ 8층 6980.42㎡ 9층 3492.84㎡ 철골철근콘크리트조 69.57㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
김동석
소유자
김동석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 321m원일 초등학교초등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3486만 ~ 4211만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2164-2메가폴리스 1층 디136호
감정가
2억
최저가
3355만 (17%)
건물면적
69.57㎡ (21.0평)
기일
10-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3486만 ~ 4211만중간 추정: 3784만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 18.9%)
산출 근거대상: 8회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3355만 × 104~125% = 3486만 ~ 4211만경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 738건 — 중간값 112.8%, 사분위 103.9~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
8회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 8회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 13.5% — 이 감정가 2억 기준 약 2700만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2010년

경기도 안산시 단원구 진행 물건