와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2009타경7116-1

경기도 안산시 단원구 와동 819-10삼성리치빌3차 1층 102호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9500만416만/평· 감정가 9500만 (100%)

담당계10계031-481-1242

안산지원 2009타경7116-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9500만감정가 대비 100%
감정가
9500만최저가 = 감정가
최저 평당가
416만/평건물면적 기준 · 총액 9500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9861만 ~ 1억 2198만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
34.40㎡ (10.4평)
건물면적
75.58㎡ (22.9평)
제시외면적
없음
보증금
950만 (최저가의 10%)
청구금액
4561만
담당계
10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물
75.58㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
와동 819-10 · 34.40㎡ (10.4평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동체육공원" 인근에 위치하며 본건 주변은 <br />근린생활시설, 기존주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반적인<br />대중교통 수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 102호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸 W.C, 베란다)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스설비 및 위생설비 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 ?鐘렷臼？공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종 일반주거지역, 일반미관지구, 소로1류*국지도로)(접함), 소로3류<br />(국지도로)(접합), 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시<br />교통정비 촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에<br />관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법>, 생활소음진동<br />규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 819-10 삼성리치빌3차 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

교부권자 안산시단원구청장

근저당권자 김○○

근저당권자 주식회사우리은행

채권자 주식회사 우리은행

채무자겸소유자 차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-10-26 · 경기도 안산시 단원구 와동 819-10삼성리치빌3차 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층다세대주택 1층 162.085㎡ 2층 162.085㎡ 3층 162.085㎡ 4층 162.085㎡ 철근콘크리트조 75.58㎡

당사자

채권자
주식회사 우리은행
채무자
차명준
소유자
차명준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 454m안산강서고등학교고등학교
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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9861만 ~ 1억 2198만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 단원구 와동 819-10삼성리치빌3차 1층 102호
감정가
9500만
최저가
9500만 (100%)
건물면적
75.58㎡ (22.9평)
대지권면적
34.40㎡ (10.4평)
기일
09-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9861만 ~ 1억 2198만중간 추정: 1억 811만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 113.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9500만 × 104~128% = 9861만 ~ 1억 2198만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2009년

경기도 안산시 단원구 진행 물건