안산지원 2009타경7260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-31 · 경매접수
2. 09-07-01 · 경매개시결정
3. 09-10-01 · 배당요구종기
4. 10-07-08 · 8차 매각기일 · 최저가 823만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

370만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고잔동 81-1

당사자

채권자

주식회사 천혜항공종합건설

채무자

백남오

소유자

백남오

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 안산시 단원구 고잔동의 지하철 4호선 ‘고잔역’ 남측 인근에 소 <br /> 재하며 주변은 상업용 부동산과 나지가 혼재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 시내버스정류장과 지하철 4호선 고잔역이 소재 <br /> 하는 등 제반 교통여건은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

계획적으로 개발된 지역에 소재하는 장방형에 유사한 토지로 주변과 등고이며 상업용 <br /> 건물부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 17미터 포장도로에 <br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 시장, 중로1류(접함), 중로2류(<br /> 접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br /> 산업단지기타{반월특수지역(안산신도시)}<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<<br /> 산업집적활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기 <br /> 관리권역<수도권대기환경개선에관한법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 다수인이 구분소유하고 있는 철골조 평스라브지붕 지하 1층 지상 5층 연면적 <br /> 8,718.16㎡의 상업용(판매 및 영업시설, 근린생활시설) 집합건축물 소재하여 대상토지 <br /> 의 사용수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사치 못하였음.<br /><br /> 2) 대상토지가 속한 681번지 토지는 대부분에 대하여 대지권이 설정되어 있으며, 일부 <br /> 는 다수인이 공유하고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 목적물 부동산 대지위에 제시외지하층및 지상5층 철근콘크리트및 일반철골조 건물 존재함. 2. 세무서 등록사항등의 현황서 신청하였으나 등재자 없음. 3. 주민등록열람한바 고재주,김선길,양승관,조성찬 세대전입있음 4. 목적물 대지 지분권외 다수의 지분 소유자별 건물호수 임차인들 만났는바 건물 이미지및 경매관련 없으므로 협조할수 없다며 조사 방해함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 천혜항공종합건설

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-08 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681 · 대 2056.5㎡ (소유자 백남오 지분 2056.5분의 17 전부)

주변

학군

• 354m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 506m · 초지중학교 · 중학교
• 678m · 양지고등학교 · 고등학교
• 761m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1091m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1153m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1184m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1248m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1349m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1358m · 단원중학교 · 중학교
• 1359m · 신안산대학교
• 1377m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 소망빌딩건너편 · 525
• 175m · 소망빌딩 · 525
• 212m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1
• 252m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 269m · 고잔역1번출구건너편 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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