안산지원 2009타경8171-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 10-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 1601만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2280.51㎡ (689.9평)

토지면적

1335.70㎡ (404.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2160만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 9187만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

2280.51㎡ (689.9평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

선부동 1015-4

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

주식회사한텍

소유자

주식회사한텍

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선일초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 공장, 근린상가, 아파트 단지, 단독주택 등이 소재하는 시가지주변 공장지대<br /> 로서 입지조건 및 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /> ㆍ인접토지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 `공업용 건부지`로<br /> 이용중임.<br /> <br /> 나. 도로상태<br /> ㆍ남서측으로 로폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /><br /> 다. 토지이용계획관계 및 공법상제한사항<br /> ㆍ준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br /> 지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소<br /> 음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2) 에이동 - 철근콘크리트 스라브 및 철골조 판넬지붕 지하1층, 지상4층<br /> 건물로서,<br /> 외벽: 드라이 비트 붙임 마감.<br /> 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호: 알미늄 샷시 단창 구조임.<br /> 용도: 공장 및 사무실.<br /><br /> 기호(2) 비동 - 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 판넬 이음 마감.<br /> 내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호: 알미늄 샷시 단창 구조임.<br /> 용도: 주방 및 식당.<br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 휴대폰부품 제조에 필요한 전용기계로서 전반적인 현상 및 관리<br /> 상태는 보통이나, 정상 가동여부는 불분명한 상태이며, 귀 제시 기계기구목록중<br /> 일부 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

---

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 소유자 : 토지, 건물의 소유자는 주식회사 한텍임.<br /> 나. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1015-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1015-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 선부동 1015-4 기계기구 공장저당법 제7조 목록 2007년 제364호 공장저당법 제7조 목록 2008년 제38호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 별지목록 1번 돔 금형2대는 관리인 회사의 협조로 확인한바 금형 2대는 있으나 프레스라는 기계에 설치되어 있었슴. * 재조사명령지상 2번 자동돔삽입기는 (주)신성시스템3점중 2점은 없고, 1점은 제품명이 일성기계공업(주)라는 상호의 표기된 부분위에 매직으로 신성으로 상호변경이라는 글귀가 별첨사진과 같이 기재되어 있고, E/L(자체발광)Sheet Dome Ass`y M/C (일도정공) 1점은 제작사 확인은 불분명하며 관리회사측은 콘트롤박스는 교환된것이라 구술하며 별첨사진과같이 Dome Auto Inserting M/C로 현황조사자가 외관상으로 보아 동일성여부는 판단하기가 어려우며 전문기술자의 검증이 필요함.( 별첨사진과 같이 자산등록필증이라는 곳에 (주)한텍이라 기재되어 있슴.)

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 두성테크

가압류권자

주식회사 플렉스라인

가압류권자

주식회사오에스엠피

교부권자

국민연금공단안산지사장

교부권자

근로복지공단안산지사장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

근로복지공단안산지사

배당요구권자

김○○(선정당사자)

배당요구권자

주식회사 오에스엠피

배당요구권자

주식회사베스트마인트

유치권자

전○○

임차인

(주)원컨설팅 대표 손제성

임차인

(주)지앤컴 대표 조성석

임차인

김○○

임차인

전○○

임차인

주식회사지앤컴

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

주식회사한텍

임차인현황

매각공고

• 10-05-31 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1015-4 · 공장용지 1335.7㎡
• 10-05-31 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1015-4 · 철근콘크리트 스라브및 철골조 판넬지붕 4층 공장,사무실 에이동 1층(공장) 428.52㎡ 2층(공장) 428.52㎡ 3층(공장,사무실)428.52㎡ 4층(공장) 428.52㎡ 지층(공장) 435㎡ 비동 1층(주방및식당) 131.43㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 (17.5) 제시외건물-창고 및 기계실 판넬조 판넬지붕 단층 (30) 제시외건물-창고 판넬조 판넬지붕 단층 (84) 제시외건물-승강기실 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 (3) 제시외건물
• 10-05-31 · 소재지:안산시 단원구 선부동 1015-4 · 등록번호:null 종류:기계기구공장저당법 제7조 목록 2007년 제364호 공장저당법 제7조 목록 2008년 제38호

주변

학군

• 328m · 선일초등학교 · 초등학교
• 486m · 석수초등학교 · 초등학교
• 636m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 676m · 선부고등학교 · 고등학교
• 720m · 석수중학교 · 중학교
• 722m · 석수중학교 · 중학교
• 776m · 원일중학교 · 중학교
• 855m · 선일중학교 · 중학교
• 919m · 정지초등학교 · 초등학교
• 947m · 관산 중학교 · 중학교
• 1107m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1176m · 원일 초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 119m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 160m · 선부동차고지 · 1100, 6, 77, 9, 9-1
• 284m · 선일초등학교후문 · 20-1, 501A, 9-1
• 315m · 선일초등학교후문건너편 · 20-1, 501B, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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