안산지원 2009타경9198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-20 · 경매접수
2. 09-04-21 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4505만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원곡동 938-2

호

23층

당사자

채권자

주식회사토마토2상호저축은행(변경전: 주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

주식회사켐텍스인터내쇼날

소유자

오현택

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 원곡동 소재 "관산초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트(경남<br />아너스빌)로서 주변으로는 대단위 아파트단지 및 상업용부동산이 혼재하는 지역으로서<br />제반주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주.정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반대<br />중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층중 8층 805호로서(2005.10.25 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 욕실2, 거실, 전실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

① 위생시설이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.<br />② 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 차량출입 용이하고 단지 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(집산도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 대<br />기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(관산초등학교),<br />상대정화구역(원일초등학교), 상대정화구역(푸른유치원), 상대정화구역(해나유치원), 절<br />대정화구역(관산초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 938 경남아너스빌아파트 102동 8층 805호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사 토마토상호저축은행(변경전: 주식회사한국외환은행)

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

케이지케미칼주식회사

소유자

오○○

임차인

최○○

채권자

주식회사토마토2상호저축은행(변경전: 주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사켐텍스인터내쇼날

임차인현황

매각공고

• 10-03-08 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 938경남아너스빌아파트 102동 8층 805호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 1층 670.77㎡ 2층 670.77㎡ 3층 649.17㎡ 4층 649.17㎡ 5층 649.17㎡ 6층 649.17㎡ 7층 649.17㎡ 8층 649.17㎡ 9층 649.17㎡ 10층 649.17㎡ 11층 649.17㎡ 12층 649.17㎡ 13층 649.17㎡ 14층 649.17㎡ 15층 649.17㎡ 16층 649.17㎡ 17층 649.17㎡ 18층 649.17㎡ 19층 649.17㎡ 20층 649.17㎡ 21층 649.17㎡ 22층 649.17㎡ 23층 649.17㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 255m · 관산초등학교 · 초등학교
• 387m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 698m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 711m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 720m · 선일중학교 · 중학교
• 813m · 관산 중학교 · 중학교
• 955m · 다문화
• 1199m · 원일중학교 · 중학교
• 1273m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1336m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1338m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1430m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 관산초등학교.경남아파트 · 70B, 77, N70B
• 127m · 경남아너스빌 · 70B, N70B
• 137m · 관산초등학교.롯데아파트 · 70A, 77, N70A
• 182m · 라프리모정문 · 70A, N70A
• 314m · 원곡중학교 · 501A, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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