경매 · 상가
안산지원 2009타경9518-1
경기도 안산시 단원구 고잔동 708웅신아트프라자 6층 601호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 708웅신아트프라자 6층 601호
- 감정가
- 59억
- 최저가
- 24억 1664만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 2648.24㎡ (801.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 302만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 24억 1664만 (41%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 419.40㎡ (126.9평)
- 건물면적
- 2648.24㎡ (801.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 4166만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5668만
- 담당계
- 10계 · 031-481-1242
건물 · 대지권
- 건물
- 2648.24㎡ (801.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 708 · 419.40㎡ (126.9평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 일진전기주식회사
- 채무자
- 장정숙
- 소유자
- 장정숙
상세
법원 서류 · 매각기일 10-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산법원" 동측 인근에 위치하며, 본건<br />주변은 근린생활시설 및 업무용, 상업용 빌딩 등이 혼재하는 중심상업 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량이 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하며 전철4호선 중앙역과<br />고잔역이 인근에 위치하여 대중교통사정 대체로 양호시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 중 6층 601호로서,(2002년 09월 18일 사용승인)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임.<br />내벽 : 모노륨, 화강석, 옥돌 및 원목마루목임.<br />창호 : 하이샷시 이중창.<br />천정 : 방수시트 수지판넬 및 기타 인테리어 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설(대형불가마 사우나 욕탕시설 및 휴게실로 이용중임) 6층 : 남탕 및<br />여탕, 불한증막카운터, 비품창고로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 가스설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 시설되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 근린생활 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 2002년 09월 18일 사용승인된 불가마 사우나 임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708 웅신아트프라자 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708 웅신아트프라자 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
1. 목적물 부동산은 장안성한불증막사우나 상호로 소유자 장정숙이 목욕탕 운영중이며, 임차인들 있슴. 2. 주민등록 열람한바 소유자 장정숙및 이광재 전입되어 있슴. 3. 소유자 남편 김동배에 의하면 주민등록 전입되어 있는 이광재 는 모르는 사람이며 거주하지 않는다고 구술함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 점포 | 남탕이발소 | 90,000,000 | 2003.2.25- |
| 김○○ | 점포 | 6층 카운터(옷대여) | 12,000,000 | 2008.11. 17- |
| 안○○ | 점포 | 남탕세신 | 100,000,000 | 2005. 3. 9- |
| 김○○ | 점포 | 남탕(음료수) | 50,000,000 | 2005.12.31- |
| 김○○ | 점포 | 여탕(실면도) | 5,000,000 | 2007. 6. 4- |
| 김○○ | 점포 | 여탕(매점) | 55,000,000 | 2006. 12. 4- |
| 김○○ | 점포 | 여탕(좌욕) | 40,000,000 | 2006. 8. 20- |
| 이○○ | 점포 | 180,000,000 | 2006. 8. 15- |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김○○
- 가압류권자
- 김○○
- 가압류권자
- 김○○
- 가압류권자
- 이○○
- 가압류권자
- 주식회사한국외환은행
- 교부권자
- 안산세무서장
- 교부권자
- 안산시단원구청장
- 근저당권자
- 경기상호저축은행주식회사(변경전:주식회사한국외환은행)
- 근저당권자
- 일진전기주식회사
- 근저당권자
- 주식회사한국외환은행
- 압류권자
- 안산세무서장
- 압류권자
- 안산시단원구청장
- 압류권자
- 안○○○
- 유치권자
- 박○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 일진전기주식회사
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 6층 남탕(음료수) | 2005.12.31- | 50,000,000 | ||
| 김○○ | 6층 남탕 음료수 | 50,000,000 | 2009.08.17 | ||
| 김○○ | 7층식당 | 2005.12.31. | 150,000,000 | ||
| 김○○ | 7층 식당 | 150,000,000 | 2009.08.17 | ||
| 김○○ | 6층 카운터(옷대여) | 2009. 3. 23 | 2008.11.17.- | 12,000,000 | |
| 김○○ | 6층 일부(찜질복 대여점) | 2009.3.23. | 2008.11.17.- 2010.11.16. | 12,000,000 | 2009.07.20 |
| 김○○ | 여탕(실면도) | 2007. 6. 4- | 5,000,000 · 100,000 | ||
| 김○○ | 7층 경락맛사지 | 2009.4.5.- | 40,000,000 | ||
| 김○○ | 7층 일부 | 2009.4.5.- 2011.4.4. | 40,000,000 | 2009.07.10 | |
| 김○○ | 여탕(매점) | 2006. 12. 4- | 55,000,000 · 200,000 | ||
| 김○○ | 6층 일부 | 2006.12.4.- 2008.12.4. | 55,000,000 · 200,000 | 2009.07.10 | |
| 김○○ | 6층 일부 | 2006. 12. 4.부터 2008. 12.4.까지 | 55,000,000 · 200,000 | ||
| 김○○ | 7층 스넥코너 | 2005.9.1.- | 150,000,000 | ||
| 김○○ | 7층 스넥 | 150,000,000 | 2009.08.17 | ||
| 김○○ | 여탕(좌욕) | 2006. 8. 20- | 40,000,000 | ||
| 김○○ | 6층 일부 | 2006.8.20.- 2008.8.20. | 40,000,000 · 100,000 | 2009.07.10 | |
| 박○○ | 7층 PC방 | 2006.2.7.- | 10,000,000 · 700,000 | ||
| 서○○ | 남탕이발소 | 2003.2.11 | 2003.2.25.- | 60,000,000 | |
| 서○○ | 2003.2.12. | 2003.2. - 2009. 7. | 70,000,000 | 2009.07.09 | |
| 안○○ | 남탕세신 | 2005. 3. 9- | 100,000,000 | ||
| 안○○ | 7층 스포츠맛사지 | 60,000,000 | |||
| 이○○ | 601호 | 2008.08.18. | |||
| 이○○ | 7층 식당 | 2006.7.24.- | 30,000,000 · 600,000 | ||
| 이○○ | 2006. 8. 15- | 180,000,000 |
매각공고
- 10-06-28 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708웅신아트프라자 6층 601호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 판매시설, 업무시설 지하1층 2449.66㎡ 지하2층 2449.66㎡ 1층 2107.09㎡ 2층 2129.44㎡ 3층 2129.44㎡ 4층 2129.44㎡ 5층 2129.44㎡ 6층 2129.44㎡ 7층 1047.84㎡ 철근콘크리트조 1796.44㎡
- 10-06-28 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708웅신아트프라자 7층 701호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 판매시설, 업무시설 지하1층 2449.66㎡ 지하2층 2449.66㎡ 1층 2107.09㎡ 2층 2129.44㎡ 3층 2129.44㎡ 4층 2129.44㎡ 5층 2129.44㎡ 6층 2129.44㎡ 7층 1047.84㎡ 철근콘크리트조 851.80㎡
주변
학군
- 564m · 송호초등학교 · 초등학교
- 609m · 고잔고등학교 · 고등학교
- 623m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
- 659m · 양지고등학교 · 고등학교
- 687m · 슬기초등학교 · 초등학교
- 776m · 안산양지중학교 · 중학교
- 859m · 안산양지초등학교 · 초등학교
- 909m · 송호중학교 · 중학교
- 1005m · 초지중학교 · 중학교
- 1298m · 안산호원초등학교 · 초등학교
- 1317m · 초지초등학교 · 초등학교
- 1396m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 83m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
- 116m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
- 188m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
- 189m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
- 233m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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