안산지원 2009타경9785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-24 · 경매접수
2. 09-04-27 · 경매개시결정
3. 09-07-29 · 배당요구종기
4. 10-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.88㎡ (22.0평)

건물면적

118.96㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3790만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

118.96㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 731 · 72.88㎡ (22.0평)

호

25층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

권영자

소유자

송원량

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교" 북측 인근에 위치하는 호수마을<br />아파트(통칭: 호수마을풍림아이원아파트) 제115동 제7층 제702호로서 남동측으로는 호수공원이<br />소재하며 주변으로는 대규모 아파트단지로 형성된 지역으로서 생활편의 시설의 접근성 등 <br />제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중<br />교통사정은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 25층 중 제7층 제702호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, <br />내 벽: 벽지도배 마감,<br />창 호: 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방4, 욕실2, 거실, 주방, 발코니2, 전실2, 현관으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 화재경보기, 실내소화전 및 위생시설이 되어 있으며, 도시가스설비 및 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역<br />(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에<br />관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에<br />관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(양지고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(은빛유치원)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(호원초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(은빛유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(호원초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 115동 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 소유자 송원량및 임차인 송창식 전입되어 있슴. 2. 임차인 송창식에 의하면 소유자 송원량은 전입만 되어 있고 실제거주 하지 않는다고 구술함

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

현대캐피탈주식회사

소유자

송○○

임차인

송○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-24 · 경기도 안산시 단원구 초지동 731호수마을 115동 7층 702호 · 철근콘크리트조 박공지붕 25층 아파트 지층 533.198㎡ 1층 530.850㎡ 2층 522.867㎡ 3층 522.867㎡ 4층 513.929㎡ 5층 511.527㎡ 6층 511.527㎡ 7층 511.527㎡ 8층 511.527㎡ 9층 511.527㎡ 10층 511.527㎡ 11층 511.527㎡ 12층 511.527㎡ 13층 511.527㎡ 14층 511.527㎡ 15층 511.527㎡ 16층 267.839㎡ 17층 267.839㎡ 18층 267.839㎡ 19층 267.839㎡ 20층 267.839㎡ 21층 267.839㎡ 22층 267.839㎡ 23층 267.839㎡ 24층 267.839㎡ 25층 267.839㎡ 철근콘크리트조 118.96㎡

주변

학군

• 352m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 447m · 별망초등학교 · 초등학교
• 496m · 양지고등학교 · 고등학교
• 565m · 별망중학교 · 중학교
• 679m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 721m · 초지중학교 · 중학교
• 777m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 초지고등학교 · 고등학교
• 820m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1149m · 신안산대학교
• 1219m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1261m · 청석초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 호수마을아파트.그린빌12단지 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 294m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 364m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 365m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
• 370m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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