안산지원 2009타경9822-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 09-04-24 경매접수
2. 09-04-27 경매개시결정
3. 09-07-28 배당요구종기
4. 10-07-05 9차 매각기일 · 최저가 1593만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.25㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

8.25㎡ (2.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 703-4

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 소재하며 부근은 대형소핑센타, 각종 상업용<br />및 업무용빌딩이 소재하는 중심상업지역이나 일부 지역은 번화하나 본건 지역은 한<br />산함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에<br />전철역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 철골철근콘크리트구조지붕<br /> 지하4층 지상9층 건물로서<br /> 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 기타 일부 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)∼(다)는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 중앙공급식 냉·난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 집합건축물(상가)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 광로 및 대로, 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(접함), 대로2류(접함)<br />중로2류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역<br /><안산신도시>), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 6층 6씨3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 6층 6씨4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 6층 6씨5호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목적물 부동산은 2회 방문 하였으나 건물전체가 폐문 부재중이므로 옆건물 상가 1층 슈퍼 운영자에게 문의한바 약 1년 6개월전부터 사용자 없는 빈상가 건물이며, 약 3-4 개월전 7-9층 극장 운영시 방제실에 건물관리직원들이 잠시 상주 하다 이후에도 불규칙 불특정하게 출입 하였으나 현재는 극장도 폐쇄된 상태이며 건물 출입자 없다함. 2. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

중소기업은행

채권자

기은십오차유동화전문유한회사(양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-05 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4네스앙스 6층 6씨5호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 8.25㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사(양수인) 외 1

채무자

서순이

소유자

서순이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 660m · 송호초등학교 · 초등학교
• 699m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 873m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 900m · 양지고등학교 · 고등학교
• 980m · 송호중학교 · 중학교
• 1051m · 초지중학교 · 중학교
• 1059m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1068m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1070m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1094m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1163m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1193m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 161m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 189m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 223m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 249m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 288m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4네스앙스 6층 6씨5호

감정가

9500만

최저가

1593만 (17%)

건물면적

8.25㎡ (2.5평)

기일

10-07-05

등기부현황

등기 기재 없음