안산지원 2009타경9877-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

건물면적

47.58㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5100만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

47.58㎡ (14.4평) · 콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 707-4 · 13.12㎡ (4.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 안산법원 " 동측 인근에 위치하며 부근<br />일대는 Home-Plus, 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 관공서, 업무용 상가 등이 혼<br />재하는 상업지대로서 입지조건 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 본건(1층 121호)은 보행자 도로변 및 광장변에<br />소재하여 접근 무난하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 안산선 전철 고잔역<br />이 걸어서 약12∼13분거리에 소재하여 일반 대중교통사정 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 콘크리트 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 중 1층 121호<br />상가로서<br /> 외벽 : 세멘 몰탈 및 일부 화강석 붙임, 복층 유리 시공.<br /> 내벽 : 내부인테리어 마감.<br /> 창호 : 칼라 샷시 복층 유리 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(압구정 헤어샵)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 평탄한 상가건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약20미터의 포장도로와 접하고 동측으로 약12미터 보행자 전용도로와 접<br />하며 본건 북측 일부에 도시계획시설 광장과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로3류(접함), 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역<안산신도시>), 성장관리<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중인 것으로 탐문됨.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 707-4한남법조타운 1층 121호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 8000만 (80%)

건물면적

47.58㎡ (14.4평)

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

기일

09-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음