안산지원 2009타경10556-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.30㎡ (6.7평)

건물면적

62.80㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

9746만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

62.80㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고잔동 707-4 · 22.30㎡ (6.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남측 인근에 위치하는 에이스빌(I) 4층 402호로서 부근은 다세대주택, 독립주택(다가구용), 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주거환경은 보통임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 통하여 차량 접근 용이하며 단지 입구에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 4층 402호로서<br /><br />외벽 : 연와타일 및 일부 화강석타일 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 마감<br />창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실겸화장실1, 발코니 등)로 이용 중이며 관리상태 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 도시가스에 의한 개별난방 구조이며 소화설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 빌라아파트 부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 승용차 출입 자유로우며 남측으로 소로2류 아스팔트 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(국지도로)(접함)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 집합건축물대장, 인접 동류형 세대의 내부구조(탐문조사) 및 인근 부동산중개사무소에 비치된 동류형 세대의 평면도면 등을 종합 참조하여 내부구조도를 작성하였으며 임대내역은 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1838만 ~ 1억 4089만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안산시 상록구 본오동 929-8에이스빌 4층 402호

감정가

1억 4000만

최저가

1억 1200만 (80%)

건물면적

62.80㎡ (19.0평)

대지권면적

22.30㎡ (6.7평)

기일

09-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음