안산지원 2009타경10693-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.38㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6822만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

88.38㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원곡동 937-389

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "청구아파트" 서측 인근에 위치하는 성광프라자<br />제3층 제301호(공용면적 포함 132.6857㎡) 외 5개호로서 인근은 근린생활시설 및 <br />판매시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 주위 환경은 보<br />통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 7월 31일에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 제3층 제301호 외<br />5개호서<br />외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감임.<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 마감임.<br />창호 : 페어그라스 및 샷시 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수시설, 승강기, 소화전 등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약12m내외, 남동측으로 노폭 약15m내외의 아스팔트 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(보조간선도로)(접함),<br />중로3류(국지도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7497만 ~ 9167만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 대야동 541-13성광프라자 3층 301호

감정가

1억 4000만

최저가

7168만 (51%)

건물면적

88.38㎡ (26.7평)

기일

10-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음