안산지원 2009타경10846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-08 · 경매접수
2. 09-05-11 · 경매개시결정
3. 09-08-13 · 배당요구종기
4. 10-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.25㎡ (4.3평)

건물면적

75.24㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

5362만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

75.24㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 726-2 · 14.25㎡ (4.3평)

호

5층

당사자

채권자

안양남부새마을금고

채무자

이정복

소유자

이정복

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 소재 "초지초등학교" 남동측 인근에 위치하며 근거리 일대<br />는 대단위 아파트단지, 각급학교등이 소재하고 주변은 각종점포가 밀집소재하는 근린상<br />업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량통행은 용이하며, 인근도로변에 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교<br />통수단은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 1층 112호 및 113호로서(2002.4.29 사용승인)<br />외벽 : 화강석재 및 강화유리등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감.<br />창호 : 샷시페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

112호, 113호 : 일단의 음식점(상호:장수삼계탕)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 실내소화전설비 및 공용위생설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로와 접하고 남측 및 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임차인이 음식점을 운영하고 있는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2 골드프라자 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2 골드프라자 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서상 김용금 등재되어 있슴.

부동산표시목록

가등기권자

민○○

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

안양남부새마을금고

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

안양남부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-18 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2골드프라자 1층 112호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지층 1075.90㎡ 1층 802.90㎡ 2층 840.52㎡ 3층 840.52㎡ 4층 840.52㎡ 5층 840.52㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡
• 10-02-18 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2골드프라자 1층 113호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지층 1075.90㎡ 1층 802.90㎡ 2층 840.52㎡ 3층 840.52㎡ 4층 840.52㎡ 5층 840.52㎡ 철근콘크리트조 35.64㎡

주변

학군

• 323m · 초지초등학교 · 초등학교
• 363m · 초지중학교 · 중학교
• 411m · 초지고등학교 · 고등학교
• 591m · 양지고등학교 · 고등학교
• 613m · 별망초등학교 · 초등학교
• 650m · 별망중학교 · 중학교
• 660m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 신안산대학교
• 838m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 49m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 151m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 175m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 209m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다