안산지원 2009타경12897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-29 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 배당요구종기
4. 10-04-19 · 5차 매각기일 · 최저가 8192만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.47㎡ (5.9평)

건물면적

81.14㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

81.14㎡ (24.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 540-14 · 19.47㎡ (5.9평)

호

7층

당사자

채권자

주식회사 강남캐피탈

채무자

황아름

소유자

황아름

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 `중앙역` 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및<br /> 숙박업소, 업무시설 등으로 혼재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브 7층중 3층 304호로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 타일붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 내부인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(남양산업개발(주) 및 (주)나라종합건설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 소화전설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 8m 포장도로와 남측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-14 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 2회 방문 하였으나 폐문 부재중이므로 출입문틈으로 조사안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 발급 없슴. 3. 출입문및 벽에 (주)나라종합건설, (주)H.J.A. D&C, 남양 산업개발(주) 표기되어 있어303호 사용자에게 문의한바 실제 사용자 성명은 모르며 약 2개월전 단전 단수된후 성명불상자들이 불특정 불규칙하게 출입한다고 구술함

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사강남캐피탈

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

(주)H.J.A. DC

임차인

(주)나라종합건설

임차인

(주)나라종합건설,남양산업개발(주),(주)H.J.A. DC

임차인

남양산업개발(주)

전세권자

주식회사강남캐피탈

채권자

주식회사 강남캐피탈

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-24 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-14 3층 304호 · 철근콘크리트 평스라브7층 근생,운동, 업무,숙박,위락시설 지상1층 851.295㎡(근생) 48.345㎡(주차장) 지상2층 865.82㎡(근생) 74.86㎡(업무) 지상3층 744.866㎡(운동) 195.814㎡(위락) 지상4층 940.68㎡(운동시설) 지상5층 940.68㎡(운동시설) 지상6층 940.68㎡(숙박시설) 지상7층 773.19㎡(숙박시설) 지하1층 1014.51㎡(근생) 45.78㎡(주차장) 지하2층 1060.29㎡(주차장) 지하3층 926.805㎡(기계실, 주차장) 철근콘크리트조 81.135㎡

주변

학군

• 408m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 439m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 452m · 중앙중학교 · 중학교
• 525m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 676m · 예술인유치원
• 736m · 송호중학교 · 중학교
• 748m · 송호초등학교 · 초등학교
• 784m · 성포초등학교 · 초등학교
• 975m · 송호고등학교 · 고등학교
• 983m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1060m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1066m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 156m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 175m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 197m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 250m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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