안산지원 2009타경13111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-02 · 경매접수
2. 09-06-03 · 경매개시결정
3. 09-09-10 · 배당요구종기
4. 10-07-26 · 5차 매각기일 · 최저가 8601만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.25㎡ (15.8평)

건물면적

130.15㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

130.15㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 705-8 · 52.25㎡ (15.8평)

호

4층

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사(변경전: 중소기업은행) 외 1

채무자

엘오소주식회사(변경전:위즈스틸인더스트리주식회사)

소유자

엘오소주식회사(변경전:위즈스틸인더스트리주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔역(4호선지하철)" 남동측 인근에 <br />위치하며, 부근은 상업용 건물이 밀집한 중심상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장까지는 도보로 약5분,<br />4호선 전철역인 고잔역까지는 도보로 약10 여분 소요거리로 대중교통사정 편리한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 2층, 204호 로서<br />외벽 : 전면 화강석 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 인테리어치장마감<br />천정 : 아스칼 텍스<br />창호 : 알미늄샷시 복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종 근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 공용위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기 설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭약 12m, 서측으로 폭약 10m 의 양면포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(접합),<br />중로3류(접합)대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>,<br />성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-8 신명타운 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1 주민등록열람한바 전입세대없음. 2 세무서 등록사항등의 현황서에 윤창규,이종분이 등재되어 있음 3 임차인 윤창규의 직원 송기순에 의하면 204호중 일부는 이종분이 점유한다고 하여 조사안내서 교부하며 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴.

부동산표시목록

교부권자

근로복지공단서울북부지사

교부권자

노원세무서장

교부권자

도봉세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

중소기업은행

압류권자

근로복지공단수원지사

압류권자

안산시단원구청장

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

기은십오차유동화전문유한회사(변경전: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

엘오소주식회사(변경전:위즈스틸인더스트리주식회사)

임차인현황

매각공고

• 10-07-26 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-8신명타운 2층 204호 · 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 4층 근린생활시설 지하1층 821.87㎡ 1층 672.25㎡ 2층 662.37㎡ 3층 662.37㎡ 4층 662.37㎡ 철근콘크리트조 130.15㎡

주변

학군

• 543m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 678m · 송호초등학교 · 초등학교
• 709m · 양지고등학교 · 고등학교
• 821m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 904m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 916m · 초지중학교 · 중학교
• 1022m · 송호중학교 · 중학교
• 1041m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1117m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1224m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1225m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1252m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 94m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 132m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 234m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 262m · 푸르지오4차 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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