안산지원 2009타경13173-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-02 · 경매접수
2. 09-06-03 · 경매개시결정
3. 09-09-10 · 배당요구종기
4. 10-11-25 · 12차 매각기일 · 최저가 214만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.90㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4791만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

9.90㎡ (3.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성곡동 660-11

당사자

채권자

주식회사한국외환은행 외 1

채무자

유은정

소유자

정완배 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 안산시 상록구 월피동에 소재하는 다농마트내 4층 일부로서 주변은<br />근린생활시설 등이 소재하는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 안산시 단원구 원곡동 소재 "라성호텔" 남동측 인근에 위치하며 주변은<br />각종 규모의 연립 및 다세대주택들로 형성되어 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하여 대<br />중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 근거리에 노선버스 정류장 및 전철역(공단역)이 소재하며 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 3층건내 3층 315호로서(1986.12.04 사용승인)<br />외벽 : 외장타일 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어등 마감.<br />창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 중 4층 476호, 477호로서(1992.12.09 사용승인)<br />외벽 : 화강석버너구이 붙임 마감, 복합판넬마감등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.<br />창호 : 강화유리 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

현장 조사일 현재 오픈형 매장(판매시설)으로서 인접가구점에서 일시적으로 사용중인 것<br />으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

교회의 일부(315, 316, 317호 교회)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

층별 위생시설, 화재탐지기 및 스프링쿨러, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

공용 위생시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 1단 가장형 평지로서, 상가건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 시장(소매시장),<br />건축허가착공제한지역, 대기환경규제지역등.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도시계획<br />시설도로접함, 대기환경규제지역등.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 445 4층 476호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 월피동 445 4층 477호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 853-3 3층 315호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사장

교부권자

국민연금공단안산지사장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시상록구청장

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

정○○

압류권자

안산세무서장

채권자

주식회사한국외환은행

채권자

화인제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-25 · 경기도 안산시 상록구 월피동 445 4층 477호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 백화점 1층 2195.38㎡ 2층 2466.62㎡ 3층 2466.62㎡ 4층 2464.28㎡ 5층 2464.28㎡ 6층 2502.38㎡ 7층 2502.38㎡ 8층 2502.38㎡ 9층 2502.38㎡ 10층 2506.28㎡ 지하1층 2529.92㎡ 지하2층 2529.92㎡ 지하3층 1933.48㎡ 지하4층 2145.04㎡ 철근콘크리트조 9.90㎡

주변

학군

• 503m · 성포초등학교 · 초등학교
• 506m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 610m · 경일초등학교 · 초등학교
• 650m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 708m · 예술인유치원
• 718m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 775m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 832m · 서울예술대학교 · 대학교
• 838m · 중앙중학교 · 중학교
• 926m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 943m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 958m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 월피주공2단지앞 · 320, 70B, 99-1, N70B
• 131m · 월피주공3단지 · 30, 320, 350, 50, 60B, 7, N60B
• 134m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
• 141m · 다농사거리 · 70A, 99-1, N70A
• 206m · 선경아파트 · 3, 30, 30-2, 3103, 350, 50, 5609, 60A, 60B, 70A, 70B, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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