안산지원 2009타경13692-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

332.08㎡ (100.5평)

토지면적

229.80㎡ (69.5평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

332.08㎡ (100.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

원곡동 945-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 " 삼정주유소삼거리 " 북측 인근에 위치<br />하며 부근은 단독주택지대로서 주거지로서의 제반 여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 노폭 약6M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)접함, <br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역<안산신도시>)<br />성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 및 조적도 슬래브 평지분 2층으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지층 용도는 창고 및 대피소이나 현황은 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6498만 ~ 3억 1536만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안산시 단원구 원곡동 945-2

감정가

3억 1336만

최저가

2억 5069만 (80%)

건물면적

332.08㎡ (100.5평)

기일

10-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음