안산지원 2009타경13760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-10 · 경매접수
2. 09-06-11 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 10-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.04㎡ (23.3평)

건물면적

114.79㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 344만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

114.79㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 741 · 77.04㎡ (23.3평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

강성춘

소유자

강성춘

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초교" 서남측 인근에 위치하는 행복한마을아파트 2013동 16층 1601호이며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반 주거환경은 무난함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 통하여 차량 접근 용이하며 단지 입구에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 27층 아파트 내 16층 1601호로서<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 마감<br />창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용 중이며 관리상태 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 갖추었고 열병합발전에 의한 지역난방 구조이며 승강기설비, 소화설비, 주차장(지상, 지하) 시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트(39개동) 부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 내외 콘크리트 포장도로와 접하며 동측으로 노폭 약 20m의 왕복4차선 도로와 연결됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(안산신도시 반월특수지역), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도, 인접 동류형 세대의 내부구조(탐문조사) 및 인근 부동산중개사무소에 비치된 동류형 세대의 평면도면 등을 종합 참조하여 내부구조도를 작성하였으며 임대내역은 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 2013동 16층 1601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 주민등록 열람한바 강성춘 전입되어 있슴. 2. 2회 방문 하였으나 폐문 부재중이므로 출입문으로 조사안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

우리캐피탈 주식회사

가압류권자

현대자동차 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-08 · 경기도 안산시 단원구 초지동 741행복한마을 2013동 16층 1601호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 27층 아파트 1층 274.066㎡ 2층 274.066㎡ 3층 274.066㎡ 4층 274.066㎡ 5층 270.986㎡ 6층 270.986㎡ 7층 270.986㎡ 8층 270.986㎡ 9층 270.986㎡ 10층 270.986㎡ 11층 270.986㎡ 12층 270.986㎡ 13층 270.986㎡ 14층 270.986㎡ 15층 270.986㎡ 16층 270.986㎡ 17층 270.986㎡ 18층 270.986㎡ 19층 270.986㎡ 20층 270.986㎡ 21층 270.986㎡ 22층 270.986㎡ 23층 270.986㎡ 24층 270.986㎡ 25층 270.986㎡ 26층 270.986㎡ 27층 270.986㎡ 철근콘크리트조 114.785㎡

주변

학군

• 269m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 388m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 968m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 997m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1065m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1207m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 219m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 244m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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