안산지원 2009타경15865-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.74㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4769만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

108.74㎡ (32.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 731-5

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "양지고등학교" 남서측 인근에 <br />위치하며, 인근에 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지역<br />으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행상태 등<br />으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 중 8층 801호로서,<br />외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅 마감<br />바닥은 마루목 및 일부 타일깔기<br />창호는 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 전실1, 발코니2, 현관1)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 주거용(아파트)건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대소각 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타<br />(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업집적<br />활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리<br />권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>,상대정화구역(양지고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(은빛유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(호원초등학교)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(은빛유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(호원초등학교)<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 520만 ~ 3억 6204만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 초지동 731호수마을 107동 8층 801호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 8000만 (80%)

건물면적

108.74㎡ (32.9평)

기일

10-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음