와든스톤법원경매

경매· 기타

안산지원 2009타경15971-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 676-2 612동 4층 404호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6400만1.2천만/평· 감정가 2억 500만 (80%)

담당계1계031-481-1193

안산지원 2009타경15971-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6400만감정가 대비 80%
감정가
2억 500만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7351만 ~ 2억 57만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
47.10㎡ (14.2평)
제시외면적
없음
보증금
1640만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 624만
담당계
1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물
47.10㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 기타
대지권
원곡동 770-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "덕성초교" 남측인근에 위치하며,<br />주위는 중규모의 아파트단지로 형성되어있는 지역으로 주거환경으로서의 쾌적성 및 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건과 근접하여 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도, 연계성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 무남시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식 가압세멘트 판기와 지붕 5층 내 4층 404호로<br />외벽 ; 수성페인트마감.<br />내벅 ; 벽지마감<br />창호 : 목재 및 하이샤시이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2. 욕실1. 주방, 거실, 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 중로와 단지내 도로와 연결되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역. 제2종일반주거지역. 소로1류(접함). 중로1류(접함). 중로1류(집산도로). 대기환경규제지역. 도시교통정비지역. 산업단지기타. 성장관리지역. 생활소음진동규제지역. 대기관리권역. 성장관리권역. 절대정화구역, 상대정화구역, 절대정화구역,더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

<br /><br /> 없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 676-2 612동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거
박○○주거
박○○주거

부동산표시목록

교부권자 안산시단원구청장

근저당권자 주식회사미래상호저축은행

근저당권자 주식회사우리은행

근저당권자 주식회사한빛은행

소유자 나○○

임차인 강○○

임차인 박○○

임차인 박○○

채권자 주식회사미래상호저축은행

채무자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○2006.1.4.
박○○1996.8.20.
박○○1996.8.20.

매각공고

10-03-08 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 676-2 612동 4층 404호 · 철근콘크리트 벽식 가압 시멘트 판기와 지붕 5층 아파트 1층 307.03㎡ 2층 315.08㎡ 3층 315.08㎡ 4층 315.08㎡ 5층 315.08㎡ 철근콘크리트 벽식 47.10㎡

당사자

채권자
주식회사미래상호저축은행
채무자
최정빈
소유자
나하순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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  • 218m원곡초등학교11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7351만 ~ 2억 57만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 676-2 612동 4층 404호
감정가
2억 500만
최저가
1억 6400만 (80%)
건물면적
47.10㎡ (14.2평)
기일
10-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7351만 ~ 2억 57만중간 추정: 1억 8499만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 90.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6400만 × 106~122% = 1억 7351만 ~ 2억 57만경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 1,187건 — 중간값 112.8%, 사분위 105.8~122.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2010년

경기도 안산시 단원구 진행 물건