안산지원 2009타경17328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-21 · 경매접수
2. 09-07-22 · 경매개시결정
3. 09-10-21 · 배당요구종기
4. 10-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.99㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

100.99㎡ (30.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 741-3

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

최봉진

소유자

박숙기

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 `호원초등학교` 남서측 인근에 위치하며<br />인근지역은 대규모 아파트단지 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 15층 건내 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 발코니2, 화단, 반침)로 이용중이며, <br />본건의 내부확인은 현 거주인의 조사거부로 인해 집합건축물대장상의 평면도면<br />및 외부 육안관측, 동류형 타호수 아파트의 내부 탐문조사 등으로 내부구조도를 <br />표시하였으니, 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 열병합설비에 의한 지역난방설비, 공용승강기, 옥내소화전<br />등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트용<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로에 접하며, 포장상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 유치원(청아유치원)(저촉)<br />, 중로1류(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률<br />>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음<br />진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(별망중학교)<학교보건법<br />>, 상대정화구역(별망초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(호원초등학교)<학교보<br />건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(호원초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 2010동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 주민등록 열람한바 소유자 박숙기 세대 전입되어 있슴.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 씨케이

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사금화상호저축은행

근저당권자

탁○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

정○○

소유자

박○○

압류권자

안산시단원구청장

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-11 · 경기도 안산시 단원구 초지동 741행복한마을 2010동 4층 402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 15층 아파트 1층 484.408㎡ 2층 484.408㎡ 3층 484.408㎡ 4층 484.408㎡ 5층 478.248㎡ 6층 478.248㎡ 7층 478.248㎡ 8층 478.248㎡ 9층 478.248㎡ 10층 478.248㎡ 11층 478.248㎡ 12층 478.248㎡ 13층 478.248㎡ 14층 478.248㎡ 15층 478.248㎡ 철근콘크리트조 100.994㎡

주변

학군

• 269m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 388m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 968m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 997m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1065m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1207m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 219m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 244m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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