안산지원 2009타경17373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-22 · 경매접수
2. 09-07-23 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 배당요구종기
4. 11-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.28㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

67.28㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대부남동 69-5

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

윤귀영

소유자

윤귀영

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "성호중학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대<br />주택으로서 주변은 다세대주택, 근린공원, 학교 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 형성<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보로 10분이내 거리에 버스정류장이 위치하며, 본건까지 차량을 이용한 접근성<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 102호로서<br />외 벽: 드라이비트 및 석재마감<br />내 벽: 벽지도배, 일부 타일마감<br />창 호: 칼라알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 발코니2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 개별난방이며, 기본 위생설비를 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(안산<br />신도시))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br />관한 법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에<br />관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화<br />구역(호동초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 현황 호별위치는 건축물현황도상의 호별위치와 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 본건의 현황 호별위치는 건축물현황도상 호별위치와 상이하나 위치에<br />따른 효용 및 가격격차는 미미한 바, 입주자 탐문에 의한 현황 점유사용부분을 기준<br />으로 평가하였으므로 경매시 참고 하시기 바람.(별첨 "건축물현황도" 참조)

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 596-3 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청장

교부권자

천안세무서장

근저당권자

강○○

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

임차인

김○○

임차인

류○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 11-05-16 · 경기도 안산시 상록구 일동 596-3 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 144.30㎡ 2층 146.55㎡ 3층 146.55㎡ 4층 84.71㎡ 철근콘크리트조 67.275㎡

주변

학군

• 691m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 정혜칼국수 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다