안산지원 2009타경17458-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3010만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

초지동 731-389

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 " 서해고등학교 " 동측 인근에 위치하며 인근은<br />대단위 아파트지대로서 인근에 편의상가, 공원, 각급 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 중 2층 204호로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있고 도시가스 보일러에 의한 난방구조이며 도시가스인입설비, 소화<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약8미터의 포장도로, 남서측으로 약12미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(집산도로)(접함)<br />국가산업단지(반월특수지역<시화지구>), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 단지정보<br /><br /> ·건설회사 : 서해종합건설 ·입주일자 : 1998. 07월<br /> ·총세대수 : 570세대 ·동수 : 18개동<br /> ·층수 : 최저5층 최고10층 ·해당면적세대수 : 90세대<br /><br />3) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도 등은 건축물 현항도 및 인근<br /> 주민탐문에 의하였음.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 313만 ~ 2억 3481만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 시흥시 정왕동 1886-4서해2차아파트 217동 2층 204호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 9200만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

10-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음