안산지원 2009타경17618-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-07-24 경매접수
2. 09-07-27 경매개시결정
3. 09-10-29 배당요구종기
4. 10-04-26 4차 매각기일 · 최저가 1억 3312만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.95㎡ (13.0평)

건물면적

154.34㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9444만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

154.34㎡ (46.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 768-3 · 42.95㎡ (13.0평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,<br />본건 부근은 아파트 단지, 교육시설(송호초등교, 고잔고등교) 및 노변으로 근린생활<br />시설등이 혼재하는 지역으로서, 주위 제반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 15분<br />소요되는 거리에 지하철 4호선 "중앙역" 이 소재하고 있어 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 평스라브지붕 7층 중 제6층 602호, 603호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 페어그라스 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

603호는 휴게텔, 602호는 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수 설비 되어 있으며, 승강기, 스프링쿨러, 소화전 설비등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로1류 및 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), <br />대기환경규제지역< 대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업<br />단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한법률>, 성장관리지역<br /><산업집적활성화 및 공장 선립에 관한법>, 생활소음 진동 규제지역<소음진동규제법>, <br />대기관리권역<수도권 대기환경개선에 관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(송호초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768-3 드림프라자 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768-3 드림프라자 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 세무서 등록사항등의 현황서에 황두연,김왕열이 사업자 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안산시상록구청장

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산시단원구청장

압류권자

안○○○

유치권자

유한회사승보종합건설

유치권자

황○○

임차인

유한회사 승보종건

임차인

황○○

채권자

우리에프앤아이제십이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사토마토2상호저축은행(양수전:우리에프앤아이제십이차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-26 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768-3드림프라자 6층 602호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 1층 1295.60㎡ 2층 1314.80㎡ 3층 1314.80㎡ 4층 1314.80㎡ 5층 1314.80㎡ 6층 1314.80㎡ 7층 1143.42㎡ 지하1층 1915.08㎡ 철근콘크리트조 154.34㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제십이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

권영자

소유자

권영자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 269m · 송호초등학교 · 초등학교
• 430m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 618m · 송호중학교 · 중학교
• 766m · 안산양지중학교 · 중학교
• 799m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 906m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 908m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 963m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1170m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1183m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1204m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1282m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 93m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 97m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 174m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 191m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 212m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 768-3드림프라자 6층 602호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 3312만 (51%)

건물면적

154.34㎡ (46.7평)

대지권면적

42.95㎡ (13.0평)

기일

10-04-26

등기부현황

등기 기재 없음