안산지원 2009타경17724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-27 · 경매접수
2. 09-07-28 · 경매개시결정
3. 09-11-11 · 배당요구종기
4. 10-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3716만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.53㎡ (99.4평)

토지면적

267.60㎡ (80.9평)

제시외면적

없음

보증금

3371만 (최저가의 10%)

청구금액

1941만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

328.53㎡ (99.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

선부동 1875-5

당사자

채권자

이윤재

채무자

마영규

소유자

마영규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선부동 소재 " 선일초교 " 북동측 인근에 위치하며 부근<br />일대는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주<br />거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주택(다가구)부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약4∼6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)(접함)<br />건축허가착공제한지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타<br />성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 " 건물평가요항표 " 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브 및 평슬래브지붕 단층 주택(지층 및 지상1층)으로서<br /> 외벽 : 치장 벽돌 쌓기.<br /> 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임.<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.<br />(주인세대를 포함하여 10세대)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 세멘 벽돌조(계단이용) 보이러실(지층) 약1㎡<br />ㄴ. 세멘 벽돌조(계단이용) 보이러실(지층) 약1㎡ <br />ㄷ. 세멘 벽돌조 스라브지붕 보이러실(지층) 약1.4㎡<br />ㄹ. 샌드위치판넬조 판넬지붕 통로(주방)(지층) 약10.3㎡<br />ㅁ. 알미늄 샷시조 통로(1층) 약3㎡<br />ㅂ. 알미늄샷시조 보이러실(1층) 약1.3㎡<br />ㅅ. 알미늄샷시조 베란다(2층) 약2.2㎡<br />ㅇ. 알미늄샷시조 베란다(2층) 약6.4㎡<br />ㅈ. 벽돌조 스라브지붕 옥탑 약10㎡<br />ㅊ. 샌드위치판넬조 판넬지봉(옥상) 창고 약24.3㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1011-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1011-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

* 주민등록열람한바 김혜자,박영현,이영철,황봉식,소유자 마영규 세대전입 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

유○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

교부권자

남양주세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

압류권자

유○○(강제경매)

압류권자

정○○(강제경매)

압류권자

최○○(강제경매)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

마○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-17 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1011-13 · 대 267.6㎡
• 10-05-17 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1011-13 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브및 평슬래브 지붕 2층 주택 1층 117.96㎡ 2층 117.96㎡ 지층 92.61㎡ (내역:지층 철근콘크리트조 주택) 제시외-보이러실(지층) 벽돌조 1 -보이러실(지층) 벽돌조 1 -보이러실(지층) 세멘벽돌조 1.4 -통로 및 주방(지층) 샌드위치판넬조 10.3 -통로(1층) 알미늄샷시조 3 -보이러실(1층) 알미늄샷시조 1.3 -발코니(2층) 알미늄샷시조 2.2 -발코니(2층) 알미늄샷시조 6.4 -옥탑 벽돌조 10 -창고(옥상) 샌드위치판넬조 24.3

주변

학군

• 329m · 선일초등학교 · 초등학교
• 422m · 석수초등학교 · 초등학교
• 578m · 석수중학교 · 중학교
• 581m · 석수중학교 · 중학교
• 596m · 원일중학교 · 중학교
• 662m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 726m · 선일중학교 · 중학교
• 760m · 정지초등학교 · 초등학교
• 801m · 선부고등학교 · 고등학교
• 912m · 관산 중학교 · 중학교
• 1056m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1060m · 선부중학교 · 중학교

버스

• 77m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 112m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 183m · 석수골운동장 · 20-1, 501B
• 195m · 선부휴먼빌아파트 · 20-1, 501A
• 219m · 선일초등학교후문 · 20-1, 501A, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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