안산지원 2009타경18291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-04 · 경매접수
2. 09-08-11 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-10-18 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 5776만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

285.94㎡ (86.5평)

건물면적

1139.28㎡ (344.6평)

제시외면적

없음

보증금

7577만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9958만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

1139.28㎡ (344.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 539-13 · 285.94㎡ (86.5평)

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이태화

소유자

이태화

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 근린생활시설등으로 형성된 상가지대로서 위치, 환경, 접근정도등으로 보아<br /> 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(중앙역)이 소재하여<br /> 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서(1992. 03. 20 사용승인)<br /> 외벽 : 외장타일 붙임 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체를 숙박시설(남경모텔 : 객식 37실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근지 대비 등고 평탄한 장방형으로 남경프라자 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로<br /> 2류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수<br /> 지역:안산신도시), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br /> 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-13 5층 501호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록열람한바 전입세대없음. 2. 세무서 등록사항등의 현황서에 김혜옥이 사업자 신청되어 있음. 3. 5층 전부 모텔로 내부공사하여 영업중임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정우철강 주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사장

교부권자

근로복지공단수원지사

교부권자

수원세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

인천광역시장

교부권자

인천세무서

교부권자

인천세무서장

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

정우철강주식회사

압류권자

근로복지공단수원지사

압류권자

수원세무서장

압류권자

신용보증기금(강제경매)

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-13 5층 501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 1077.84㎡ 2층 1129.20㎡ 3층 1129.20㎡ 4층 1129.20㎡ 5층 1139.28㎡ 지하 1층 1275.00㎡ 지하 2층 1275.00㎡ (내역: 지하1층은 근린생활시설 및 주차장 지하2층은 기계실 및 주차장 1층은 근린생활시설 및 주차장 2,3,4층은 근린생활시설 5층은 숙박시설) 철근콘크리트조 1139.28㎡ 숙박시설

주변

학군

• 390m · 중앙중학교 · 중학교
• 424m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 456m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 467m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 495m · 예술인유치원
• 654m · 성포초등학교 · 초등학교
• 809m · 송호중학교 · 중학교
• 869m · 경일초등학교 · 초등학교
• 901m · 송호초등학교 · 초등학교
• 915m · 송호고등학교 · 고등학교
• 990m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1037m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 주공4단지 · 7
• 178m · 주공4단지 · 7
• 291m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 313m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 321m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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