안산지원 2009타경19911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-25 · 경매접수
2. 09-08-26 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-09-16 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8993만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1280.73㎡ (387.4평)

토지면적

219.78㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

1280.73㎡ (387.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 520-4

호

4층

당사자

채권자

대아신용협동조합

채무자

문현지

소유자

이동호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "고대안산병원" 북동측 인근에 위치하는 반월빌딩으<br />로서 주변은 근린상가 및 업무시설, 공공기관등이 혼재하는 상가지대로서 상업적성숙도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 지층, 3층 301호, 4층으로서(1988.07.29 사용승인)<br />외벽 : 외장타일붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감(지하층).<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 지하층 : 음식점(우리바다 자산어보).<br />② 3층 301호 : 가격시점현재 공실.<br />③ 4층 : 여러개의 사무실로 구분하여 이용 중임(화실 및 각종사무실 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위<br />계획구역, 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 3층 301호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 4층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 301호는 출입문 열려 있어 내부 확인한바 빈 사무실이며, 4층은 구분칸막이벽 설치하여 임의로 호수 지정하여 사용중이며 402호 405호는 폐문 부재중이므로 출입문틈으로 조사 안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴(402호 출입문에 유미경 서양화 작업실, 405호 출입문에 한국자연미술협회 표기되어 있슴).

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

전○○

공유자

하○○

공유자

홍○○

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

용산세무서장

근저당권자

대아신용협동조합

근저당권자

이○○

소유자

노○○

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단용산지사

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시단원구청장

유치권자

김○○

임차인

김○○(안산국제아트페어AIAF대표)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

대신씨엠에스(주)

임차인

대신씨엠에스주식회사

임차인

유○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

한○○

채권자

대아신용협동조합

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 · 대 1236.3㎡ (갑구30번 노진영지분 86541분의 6593.43전부, 이동호지분 86541분의 4395.62전부, 이동우지분 86541분의 4395.62전부)
• 10-11-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 지하층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설, 교육 연구시설 1층 605.88㎡ 2층 605.88㎡ 3층 605.88㎡ 4층 605.88㎡ 지층 732.48㎡ 내역: 1층, 지층은 근린생활시설 2,3,4층은 업무시설(3층중52 9.38㎡는 교육연구시설) 철근콘크리트조 근린생활시설 602.43㎡
• 10-11-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설, 교육 연구시설 1층 605.88㎡ 2층 605.88㎡ 3층 605.88㎡ 4층 605.88㎡ 지층 732.48㎡ 내역: 1층, 지층은 근린생활시설 2,3,4층은 업무시설(3층중52 9.38㎡는 교육연구시설) 철근콘크리트조 업무및 교육시설 72.42㎡
• 10-11-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 4층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설, 교육 연구시설 1층 605.88㎡ 2층 605.88㎡ 3층 605.88㎡ 4층 605.88㎡ 지층 732.48㎡ 내역: 1층, 지층은 근린생활시설 2,3,4층은 업무시설(3층중52 9.38㎡는 교육연구시설) 철근콘크리트조 근린생활시설 605.88㎡

주변

학군

• 599m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 882m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 경안고등학교 · 고등학교
• 973m · 단원고등학교 · 고등학교
• 978m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 982m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1045m · 단원중학교 · 중학교
• 1094m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1114m · 초지중학교 · 중학교
• 1134m · 중앙중학교 · 중학교
• 1147m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1178m · 양지고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 154m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 251m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 278m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 363m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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