안산지원 2009타경20195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-27 · 경매접수
2. 09-08-28 · 경매개시결정
3. 09-12-07 · 배당요구종기
4. 10-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.73㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6391만

담당계

7계 · 031-481-1262

건물 · 대지권

건물

83.73㎡ (25.3평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

고잔동 169-39

호

4층

당사자

채권자

주식회사솔로몬상호저축은행

채무자

조양임

소유자

조양임

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 4호선 "중앙역" 북서측 인근에 위치하는<br />중앙상가 제1층 제117호 외 2개 호수로서, 주위는 각종 상업용 건물 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 상업지대로 인근에 대형 할인점, 대단위 아파트단지, 공원 등<br />이 소재하고 있어 상가로서의 제반여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로서의 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 안산선 "중앙역"이 소<br />재하는바, 대중 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제117호 외 2개호수로서, <br />외 벽: 타일붙임 마감<br />내 벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창 호: 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(왕대박 줄갈비)로서, 장기간 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비, 기본적인 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소<br />로2류(국지도로)(접함)<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업<br />단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한법률>, 성장관리지<br />역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법>, 생활소음 진동규제지역<소음진동규제<br />법>, 대기관리권역<수도권 대기환경개선에 관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).임대관계 미상임.<br /><br />2).본건 117호,118호,119호 가 하나(왕대박 줄갈비)의 점포로서 구성된 것으로 <br />보임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 118호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 출입문(유리문)으로 내부 확인한바 장기간 영업하지 않는 상태임. 3. 건물관리소장에게 문의한바 약2년전부터 영업하지 않고 폐문 되어 있다고 구술함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

채권자

주식회사솔로몬상호저축은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 117호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 위 락시설및 근린생활시설 및 숙박 시설 1층 1369.87㎡ 2층 1334.47㎡ 3층 1378.72㎡ 4층 1378.72㎡ 지층 1378.72㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 27.91㎡
• 10-05-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 118호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 위 락시설및 근린생활시설 및 숙박 시설 1층 1369.87㎡ 2층 1334.47㎡ 3층 1378.72㎡ 4층 1378.72㎡ 지층 1378.72㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설27.91㎡
• 10-05-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-2 1층 119호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 위 락시설및 근린생활시설 및 숙박 시설 1층 1369.87㎡ 2층 1334.47㎡ 3층 1378.72㎡ 4층 1378.72㎡ 지층 1378.72㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 27.91㎡

주변

학군

• 493m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 513m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 609m · 중앙중학교 · 중학교
• 663m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 677m · 송호초등학교 · 초등학교
• 804m · 송호중학교 · 중학교
• 912m · 경안고등학교 · 고등학교
• 921m · 예술인유치원
• 968m · 성포초등학교 · 초등학교
• 999m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1033m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1116m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 195m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 258m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 262m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 320m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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