안산지원 2009타경20386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-01 · 경매접수
2. 09-09-04 · 경매개시결정
3. 09-12-07 · 배당요구종기
4. 10-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

232.86㎡ (70.4평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

6446만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

232.86㎡ (70.4평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

초지동 731-2

당사자

채권자

이익배

채무자

전병학

소유자

전병학

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남서측 인근 도보로 10-20분 거리에 버스정류장 및 지하철 "광명사거리역"이 위치하여<br />대중교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 2층건내 지하층으로서<br />외 벽: 적벽돌 치장쌓기<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 칼라알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 주방2, 거실1, 욕실1, 다용도실1로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 개별난방이며, 기본 위생설비를 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 건축허가착공제한지역(해당부서에 문의)<br /><건축법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>, 토지거래계약에 관한 허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 본건의 내부이용상황은 현장조사시 이해관계인의 부재로 외부관찰 및<br />주변탐문을 참고하여 개략적으로 기술하였는 바 경매시 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 124-2 지하층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

광○○○

근저당권자

주식회사국민은행(양수인)

근저당권자

한국주택은행

기타

이○○

임차인

나오사또루

임차인

나오사또루(NAO SATORU)

임차인

전○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-26 · 경기도 광명시 광명동 124-2 지하층 · 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 2층 다세대주택 1층 78.28㎡ 2층 76.30㎡ 지층 78.28㎡ 내역 지층,1층 철근콘크리트조 2층 벽돌조 철근콘크리트조 78.28㎡

주변

학군

• 352m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 447m · 별망초등학교 · 초등학교
• 496m · 양지고등학교 · 고등학교
• 565m · 별망중학교 · 중학교
• 679m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 721m · 초지중학교 · 중학교
• 777m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 초지고등학교 · 고등학교
• 820m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1149m · 신안산대학교
• 1219m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1261m · 청석초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 호수마을아파트.그린빌12단지 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 294m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 364m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 365m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
• 370m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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