안산지원 2009타경21129-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.05㎡ (6.1평)

건물면적

35.93㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

35.93㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선부동 1119-13 · 20.05㎡ (6.1평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동 소재 선부중학교 북측 인근에 위치하며,인근에는 단독주택 및 다세대주택, 노선상가들이 밀집되어있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근버스정류장까지 도보로 약 3-5분정도의 거리로 제반교통사정 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 주택내<br />지하층 비04호, 1층 104호, 2층 201호, 2층 202호, 3층 301호로<br /> 외벽 : 세멘몰탈마감.<br /> 내벽 : 몰탈위벽지.<br /> 바닥 : 몰탈위비닐쉬트,바닥타일.<br /> 창문 : 샷시유리창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로<br />지하층 비04호, 1층 104호, 2층 201호, 2층 202호는<br />방2, 주방 및 거실, 화장실, 발코니로 이용중임.<br />3층 301호는 방 3, 주방, 거실, 화장실, 발코니로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,위생,급탕,화재경보설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측도로를 이용하여 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 용도지역-도시지역, 제1종일반주거지역임.<br />(기타 자세한 사항은 첨부한 토지이용계획확인서를 참조하시기 바랍니다)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임.본다세대주택의 내부구조도는 관계인의 부재로 인하여 건축물대장의 도면을 참조하여, 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4620만 ~ 5697만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1119-13 2층 202호

감정가

8000만

최저가

4096만 (51%)

건물면적

35.93㎡ (10.9평)

대지권면적

20.05㎡ (6.1평)

기일

10-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음