안산지원 2009타경21891-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.74㎡ (5.1평)

건물면적

231.78㎡ (70.1평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

231.78㎡ (70.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 529-1 · 16.74㎡ (5.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 시청을<br />비롯한 관공서, 금융기관, 각종점포등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 4호선 중앙<br />역이 위치하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 10층 중 3층 309호, 310호, 311호로서<br />(2003.12.30 사용승인)<br />외벽 : 화강석 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감등.<br />창호 : 페어그라스창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2),(3) 호별 구분없이 일단의 사무실로 이용 중임.(골드러쉬보험회사 사무실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형유사의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위<br />계획구역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역, 도<br />시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진<br />동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 3774만 ~ 5억 1127만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1에이스타워 3층 309호

감정가

4억 3000만

최저가

4억 3000만 (100%)

건물면적

231.78㎡ (70.1평)

대지권면적

16.74㎡ (5.1평)

기일

10-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음