안산지원 2009타경22153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-22 · 경매접수
2. 09-12-01 · 경매개시결정
3. 10-03-04 · 배당요구종기
4. 10-11-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3072만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.74㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

5840만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

31.74㎡ (9.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 527-9

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

반월농업협동조합. 외 2

소유자

반월농업협동조합. 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남측 인근에 위치하는 부동산으<br />로서 주위에는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반환경은 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 13층 중 제2층 제202호 및 제3층 제302호로서<br />(사용승인일자 : 1990.09.24)<br />외벽 : 외장용 판넬 마감.<br />내벽 : 세멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄 새시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 공부상 용도는 근린생활시설로 조사일 현재 폐문 부재상태이며,<br />본건 기호(나)는 공부상 용도는 일반업무시설로 조사일 현재 폐문 부재상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 화재탐지 설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 및 동측으로 노폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단<br />위계획구역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지<br />역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설<br />립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경<br />개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 관리소장 문의한바 202,302호는 7개월전부터 폐문된상태라 구술함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

반월농업협동조합

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

반월농업협동조합.

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-15 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9 2층 202호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 13층 근린생활시설, 일 반업무시설(사무실) 및 (오피스텔) 지하3층 1081.73㎡ 지하2층 1081.73㎡ 지하1층 1027.07㎡ 1층 580.45㎡ 2층 619.275㎡ 3층 619.275㎡ 4층 619.275㎡ 5층 619.275㎡ 6층 619.275㎡ 7층 619.275㎡ 8층 613.83㎡ 9층 613.83㎡ 10층 613.83㎡ 11층 613.83㎡ 12층 481.975㎡ 13층 434.3㎡ 옥탑 111.89㎡ 철근콘크리트조 31.74㎡

주변

학군

• 544m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 545m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 688m · 경안고등학교 · 고등학교
• 694m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 696m · 중앙중학교 · 중학교
• 715m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 945m · 송호초등학교 · 초등학교
• 964m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1065m · 예술인유치원
• 1112m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1129m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 165m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 191m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 258m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 304m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 402m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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