안산지원 2009타경22993-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-10-06 경매접수
2. 09-10-07 경매개시결정
3. 10-01-07 배당요구종기
4. 10-08-02 4차 매각기일 · 최저가 6656만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.79㎡ (6.3평)

건물면적

80.85㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2000만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

80.85㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 703-2 · 20.79㎡ (6.3평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시 고잔동의 ‘수원지방법원 안산지원’ 북동측 인근의 상 <br /> 업지대내에 소재하며 부근은 근린생활시설이 밀집소재하여 상업지대로서 제반여건은 <br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 있는 등 제반 교통여건은 편리 <br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물 중 3층 301-305호로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임,<br /> 내벽: 수성페인트 마감 등,<br /> 바닥: 비닐계 마감재,<br /> 천정: 석고보드,<br /> 창호: 칼라새시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실과 의약품보관실로 이용 중이었으나 현재는 문이 잠겨 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로 및 인접필지와 같은 높이로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 근린생활시설 <br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로, 남측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로2류(접함), 중로2류(접함<br /> ), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업 <br /> 단지기타{반월특수지역(안산신도시)}<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업 <br /> 집적활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권 <br /> 역<수도권대기환경개선에관한법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨있어 <br /> 내부는 문틈을 통해 조사한 사항과 건축물 현황도(안산시 단원구청 발급) 등을 참고 <br /> 하 여 추정하였으므로 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> 2) 대상부동산의 집합건축물대장상 면적은 다음과 같음.<br /><br /><br /><br /> 전유부분(㎡) 공용부분(㎡) 계(㎡)<br /> 기호 1 301호 102.50 44.33 146.83 <br /> 기호 2 302호 80.85 34.95 115.80<br /> 기호 3 303호 165.30 71.47 236.77<br /> 기호 4 304호 88.92 38.44 127.36<br /> 기호 5 305호 88.92 38.44 127.36<br /><br /> 3) 대상부동산의 사용승인일자는 2003년 4월 1일임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 위 목적물 호수들은 동건물 관리사무실 여직원 문의한바 2009년 8월경부터 폐문된상태라 구술함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

피피아이유동화전문 유한회사(변경전:주식회사우리은행)

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

안산세무서장

채권자

주식회사우리은행

채권자

피피아이유동화전문 유한회사(변경전:주식회사우리은행)

채무자겸소유자

주식회사국민약품

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-02 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2트윈타운 에이동 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지하1층/지상7층 근린생활시설 지하1층 1334.97㎡ 1층 1070.08㎡ 2층 1099.01㎡ 3층 1099.01㎡ 4층 1099.01㎡ 5층 1099.01㎡ 6층 1099.01㎡ 7층 472.91㎡ 철근콘크리트조 80.85㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

주식회사국민약품

소유자

주식회사국민약품

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 622m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 729m · 송호초등학교 · 초등학교
• 840m · 양지고등학교 · 고등학교
• 924m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 969m · 초지중학교 · 중학교
• 1056m · 송호중학교 · 중학교
• 1060m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1071m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1123m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1133m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1187m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1253m · 안산양지초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 229m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 233m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 239m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 262m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2트윈타운 에이동 3층 302호

감정가

1억 3000만

최저가

6656만 (51%)

건물면적

80.85㎡ (24.5평)

대지권면적

20.79㎡ (6.3평)

기일

10-08-02

등기부현황

등기 기재 없음