안산지원 2009타경25015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-02 · 경매접수
2. 09-11-03 · 경매개시결정
3. 10-02-03 · 배당요구종기
4. 11-10-31 · 7차 매각기일 · 최저가 9437만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.57㎡ (12.6평)

건물면적

111.78㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

943만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6371만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

111.78㎡ (33.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원시동 768-5 · 41.57㎡ (12.6평)

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

주식회사우진아이엔디

소유자

주식회사우진아이엔디

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시 단원구 원시동의 안산종합유통단지 남측 인근에 소재하 <br /> 며, 부근은 반월산업단지로서 각종 공장이 입지하고 있는등 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 있어 대중교통환경은 보통 <br /> 수준이며, 입구까지 차량접근이 가능하고 주차장을 확보하고 있어 자재 및 제품의 입 <br /> 출고는 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건 중 1층 109호 및 지하 1층 비103호로서,<br /> 외벽: 알미늄 복합판넬 붙임,<br /> 내벽: 페인팅 마감 등, <br /> 바닥: 에폭시계 도장,<br /> 창호: 스텐레스 스틸 새시 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1<br /> 1층 109호로서 집합건축물대장상 일반공장이라고 되어 있으나 현재는 공실임.<br /><br /> 기호2<br /> 지하1층 비103호로서 집합건축물대장상 일반공장이라고 되어 있으며, 내부를 확인하 <br /> 지는 못하였지만 공장일 것으로 추정함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 화재탐지기, 옥내소화전 설비, 도시개스설비 등이 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완만한 경사지에 조성된 장방형의 토지로 아파트형 공장 건물 부지로 이 <br /> 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 폭 약 35미터, 10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 광로3류(주간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 대기환경규제 <br /> 지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월산 <br /> 업단지)ㆍ산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장 <br /> 관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법<br /> >, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 확인하지 못하였음.<br /><br /> 2) 현장조사시 기호 2는 문이 잠겨있어 내부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(안 <br /> 산시 단원구청 발급)와 평가선례, 관리사무실 직원의 설명 등을 참고하여 내부를 추 <br /> 정하였음.<br /><br /> 3) 집합건축물 대장상 면적은 다음과 같음.<br /><br /> 기호 1 1층 109호: 전유부분 111.78㎡, 공용부분 73.791㎡, 계 181.571㎡<br /> 기호 2 지하1층 비103호: 전유부분 200.88㎡, 공용부분 132.61㎡ 계 333.49㎡<br /><br /> 4) 대상건물의 사용승인일은 2008년 1월 24일임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 768-5 반월하이테크빌리지 에이동 1층 109호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원시동 768-5 반월하이테크빌리지 에이동 지하1층 비103호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 109호및 지하 비103호는 출입문에 이앤에이(주)표기되어 있으며 2회 방문 하였으나 폐문 부재중이므로 출입문에 조사안내서 부착하여 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴. 3. 109호의 일부 사용하는 이승용 만나 문의 한바 이앤에이(주)로 부터 월세로 전차하여 약 4개월전부터 사용중이며 약 2-3개월 전부터 이앤에이(주) 직원등 출입이 없다고 구술함. 이승용에게 조사안내서 교부하며 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

오릭스캐피탈코리아주식회사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시단원구

압류권자

안산시단원구청장

임차인

이○○

임차인

이○○○(주)

전세권자

이앤에이주식회사

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

주식회사우진아이엔디

임차인현황

매각공고

• 11-10-31 · 경기도 안산시 단원구 원시동 768-5 반월하이테크빌리지 에이동 1층 109호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층,지상6층 아파트형공장 지하1층 2150.55 ㎡ 지하2층 3193.02 ㎡ 1층 2008.38 ㎡ 2층 2014.47 ㎡ 3층 2014.47 ㎡ 4층 2014.47 ㎡ 5층 2014.47 ㎡ 6층 882.09 ㎡ 철근콘크리트구조 111.78㎡

주변

학군

• 1214m · 안산원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 113m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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