안산지원 2009타경25077-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-03 · 경매접수
2. 09-11-04 · 경매개시결정
3. 10-02-08 · 배당요구종기
4. 11-10-10 · 11차 매각기일 · 최저가 354만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.49㎡ (1.4평)

건물면적

20.10㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 4083만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

20.10㎡ (6.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 533-3 · 4.49㎡ (1.4평)

호

16층

당사자

채권자

진흥상호저축은행주식회사

채무자

주식회사토우산업

소유자

이희언

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 `중앙역` 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가<br /> 및 숙박업소, 업무시설 등으로 혼재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철4호선 `중앙역`이 위치하고 있어<br /> 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 16층중 지하1층 2호 외 상가로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 및 화강석붙임 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종 및 제2종 근린생활시설, 위락시설로서, 각홋수 공히, `공실`상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

닥트에 의한 중앙공급식 냉·난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 부대<br /> 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류접함,<br /> 중로1류접함, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타, 성장관리지역,<br /> 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 지하1층 2호는 화장실 개조공사중 중단된 상태이며, 지하1층 23호, 24호는 일체로<br /> 사용되었고, 또한 지하1층 37호, 38호, 39호, 40호도 일체로 사용하였으나, 현재<br /> 공실임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 20호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 23호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 24호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 30호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 33호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 35호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 36호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 37호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 38호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 39호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 40호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 21 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 41호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 22 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 42호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 6호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 10호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 11호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 14호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 17호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 18호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 19호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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0명

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0명

* 주민등록열람한바 전입세대없슴. * 세무서 등록사항등의 현항서에 신우건,권오현 사업자 신청되어 있슴.

부동산표시목록

가압류권자

동양파이낸셜 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

영풍맘모스프라자입주자대표회의

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

교부권자

반포세무서

교부권자

반포세무서장

교부권자

안산세무서

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

진흥상호저축은행주식회사

소유자

이○○

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시단원구청장

압류권자

영풍맘모스프라자 입주자대표자회○

임차인

권○○(지1-23호)

임차인

권○○(지1-24호)

임차인

권○○(지1-30)

임차인

권○○(지1-40,41,42)

임차인

신○○

채권자

진흥상호저축은행주식회사

채무자

주식회사토우산업

임차인현황

매각공고

• 11-12-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533-3 영풍맘모스프라자 지하1층 3호 · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕16층 근린생활시설 및 위락시설,관람집회시설 운동시설,금융시설,업무시설,오피스텔 1층1978.21㎡ 2층2129.63㎡ 3층2129.63㎡ 4층2129.63㎡ 5층2129.63㎡ 증5층141.11㎡ 6층1486.83㎡ 7층2041.38㎡ 8층987.61㎡ 9층987.61㎡ 10층987.61㎡ 11층987.61㎡ 12층987.61㎡ 13층987.61㎡ 14층987.61㎡ 15층987.61㎡ 16층405.75㎡ 지하1층3400.40㎡ 지하2층3114.17㎡ 지하3층3114.17㎡ 지하4층3114.17㎡ 지하5층2730.77㎡ 지하증5층1077.54㎡ 철골 철근콘크리트조 20.100㎡ 위락시설(유흥음식점)

주변

학군

• 399m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 412m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 535m · 중앙중학교 · 중학교
• 576m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 769m · 경안고등학교 · 고등학교
• 819m · 송호초등학교 · 초등학교
• 879m · 예술인유치원
• 890m · 성포초등학교 · 초등학교
• 914m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 943m · 송호중학교 · 중학교
• 981m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 227m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 240m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 252m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 293m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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