안산지원 2009타경25343-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.22㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

37.22㎡ (11.3평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

초지동 731-4

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />부근은 단독주택 다세대주택이 밀집한지역 이며 동측 주위는 임야지대이고 석수길<br />로변으로는 주상용 건물이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평슬래브지붕 3층 다세대주택으로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

※기호(가)-(다)는 구조 변경하여 현황 1세대 거주가능 한 구조임.<br /><br />·기호(가)지하층 비101호 : 방1, 거실1, 욕실겸화장실1, 보일러실1.<br /><br />·기호(나)지하층 비102호 : 방2, 거실1, 보일러실1.<br /><br />·기호(다) 지하층 비103호: 방1, 주방1, 보일러실1, 발코니1.<br /><br />·기호(라) 1층 101호 : 방2, 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)-(라)는 가스보일러에 의한 난방구조이며 기호(가)에 위생설비와 기호(다)에<br />급.배수설비 및 도시가스설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단세대주택 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)접함, 대기환경규제지역<br />도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음<br />진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1054-4성경빌라 지하층 비03호

감정가

6300만

최저가

6300만 (100%)

건물면적

37.22㎡ (11.3평)

기일

10-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음