안산지원 2009타경25602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-06 · 경매접수
2. 09-11-09 · 경매개시결정
3. 10-02-16 · 배당요구종기
4. 10-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.67㎡ (18.4평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 780 · 60.67㎡ (18.4평)

호

15층

당사자

채권자

기은십칠차유동화전문유한회사(변경전: 중소기업은행) 외 1

채무자

신현화

소유자

김희선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔고등학교" 남동측 인근 양지금강2차아파트단지<br />내에 위치하며,부근은 아파트 단지,공원,남서측으로 한양대 안산켐퍼스가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고,인근에 노선버스정거장이 소재하여 일반대중교통사정<br />은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리틀조 경사지붕 15층건중 1층103호로 <br />외벽 세멘몰탈페인트 수성페인트마감.<br />내벽 일부타일붙임 및 벽지마감<br />창호 하이샤시 유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3,주방/식당,욕실2,전실(현관),발코니2등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에의한 지역난방이며,급배수시설,소화전및화재경보시설,승강기시설 등이<br />설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로3류,동측및 남측으로 중로 1류의 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(접함),<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,산업<br />단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>,성장관리지역<br /><산업집적활성화및공장설립에관한법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(고잔고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(양지중학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(양지초등학교,예은유치원,하늘유치원,한양대학교)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 양지마을아파트로 명기되어있으나,통칭 양지금강2차 아파트로 불리우고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).임대관계는 미상임.<br />2).이해관계인 부재로 내부현상을 확인못하였으니,경매진행시 유의하시기<br />바람니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 780 양지마을아파트 109동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

기은십칠차유동화전문유한회사(변경전: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-02 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 780양지마을아파트 109동 1층 103호 · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 484.736㎡ 2층 457.576㎡ 3층 457.016㎡ 4층 457.016㎡ 5층 452.256㎡ 6층 452.256㎡ 7층 452.256㎡ 8층 452.256㎡ 9층 452.256㎡ 10층 452.256㎡ 11층 452.256㎡ 12층 452.256㎡ 13층 452.256㎡ 14층 452.256㎡ 15층 452.256㎡ 철근콘크리트조 84.838㎡

주변

학군

• 244m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 325m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 369m · 안산양지중학교 · 중학교
• 573m · 성안고등학교 · 고등학교
• 602m · 송호중학교 · 중학교
• 621m · 송호초등학교 · 초등학교
• 934m · 송호고등학교 · 고등학교
• 989m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1013m · 성안중학교 · 중학교
• 1038m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1046m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1130m · 석호초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 금강아파트 · 3100, 3100N, 3101, 62
• 123m · 고잔1차푸르지오 · 3100, 3100N, 3101, 62
• 255m · 고잔고 · 22, 55, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 77, N60A, N60B, N70A, N70B
• 300m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 315m · 성안길입구 · 3102, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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