안산지원 2009타경25886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-10 · 경매접수
2. 09-11-26 · 경매개시결정
3. 10-03-03 · 배당요구종기
4. 10-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4560만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

291.69㎡ (88.2평)

토지면적

243.18㎡ (73.6평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

291.69㎡ (88.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

고잔동 731-3

당사자

채권자

김선배

채무자

주식회사신원종합건설

소유자

주식회사신원종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활<br />시설, 후면으로 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 상업지로서의<br />상업적 성숙도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선<br />"고잔역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 208호, 209호, 210호로서<br />(2003.08.18 사용승인)<br />외벽 : 화강석 마감 및 후면 드라이빗시공 마감.<br />내벽 : 몰탈 위 페인트 및 내부인테리어 공사중임.<br />창호 : 새시페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 가격시점현재 공실로서 호별구분없이 수리중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재경보기 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로와 접하고 남측 및 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 시장, 중로2류(접함),<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장<br />관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3 신원프라자 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3 신원프라자 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3 신원프라자 2층 210호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

* 목적물 부동산 208,209,210호를 하나로 터서 내부인테리어 공사중임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

안산중앙새마을금고

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시단원구청장

유치권자

조○○

임차인

조○○

임차인

주)정원푸드시스템

임차인

허○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사신원종합건설

임차인현황

매각공고

• 10-09-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3신원프라자 2층 208호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 92.40㎡
• 10-09-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3신원프라자 2층 209호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 90.30㎡
• 10-09-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3신원프라자 2층 210호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 108.99㎡
• 10-09-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3 · 대 1967.6㎡ (주식회사신원종합건설 지분 1967.6분의 243.179 전부)

주변

학군

• 365m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 초지중학교 · 중학교
• 682m · 양지고등학교 · 고등학교
• 871m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1115m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1130m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1270m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1286m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1347m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1370m · 단원중학교 · 중학교
• 1433m · 안산양지중학교 · 중학교

버스

• 102m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1
• 196m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 198m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 210m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 224m · 소망빌딩 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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