안산지원 2009타경27424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-02 · 경매접수
2. 09-12-02 · 경매개시결정
3. 10-03-09 · 배당요구종기
4. 10-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.98㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

42.98㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 803-77

호

4층

당사자

채권자

김강욱

채무자

권혁노 외 1

소유자

권혁노 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 `화정초등학교` 남동측 인근에 위치하는<br />다세대주택 4층 402호로서, 인근지역은 공동주택 및 단독주택, 중·소규모의 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 드라이비트마감.<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임마감.<br />창 호 : 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니2, 현관)으로 이용중임.<br /><br />*본건의 내부확인은 수차례 방문하였으나, 현 거주인의 폐문부재 등으로 인하여 건축물<br /> 대장도면과 외부육안관측 및 인근주민의 탐문조사 등으로 내부이용도를 표시하였으니,<br /> 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 로폭 약6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)(접함), 대기환경규제<br />지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수<br />지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립<br />에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에<br />관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(세계유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(화정초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 미 상.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 803 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사신동방

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

안산시단원구청장

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-17 · 경기도 안산시 단원구 와동 803 4층 402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 146.34㎡ 2층 154.78㎡ 3층 154.78㎡ 4층 155.48㎡ 철근콘크리트조 42.98㎡

주변

학군

• 216m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 420m · 선부중학교 · 중학교
• 652m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 747m · 정지초등학교 · 초등학교
• 847m · 선부초등학교 · 초등학교
• 888m · 석수중학교 · 중학교
• 890m · 석수중학교 · 중학교
• 1071m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1081m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1105m · 원일중학교 · 중학교
• 1151m · 와동중학교 · 중학교
• 1156m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 74m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 185m · 화정초등학교건너편 · 101, 34, 6
• 186m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 199m · 여울공원 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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