안산지원 2009타경27486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-03 · 경매접수
2. 09-12-04 · 경매개시결정
3. 10-03-08 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 6차 매각기일 · 최저가 9억 9470만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

560.45㎡ (169.5평)

건물면적

1781.22㎡ (538.8평)

제시외면적

없음

보증금

9947만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

1781.22㎡ (538.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 735-4 · 560.45㎡ (169.5평)

호

5층

당사자

채권자

오산제일신용협동조합

채무자

김영만

소유자

김영만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 소재 `초지고등학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 각종 근린생활시설 위주로 형성된 상업지구이고, 배후지로서 대규모 아파트단지(주공<br /> 아파트, 풍림아파트 등) 및 공단 등이 소재하는 등 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지상5층, 지하1층 구조의 근린생활시설중 5층 501호(5층전체:<br /> 여성전용 사우나)로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감<br /> 내벽 : 사우나시설관련 각종 인테리어마감(페인트, 벽지, 타일 등)<br /> 바닥 : 강화온돌마루, 타일, 화강석 등 마감<br /> 창호 : 알미늄 칼라샷시 복층유리창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

태영사우나(24시 웰빙 참숯가마 여성전용)로 이용중임.<br /> 카운터, 신발장 및 탈의실, 좌욕실, 황토찜질방, 헬스장, 휴게실, 탕비실(온탕, 냉<br /> 탕, 해수온탕 등), 습식사우나, 건식사우나, 황토옥찜질방, 참숯가마, 오락실, 스포<br /> 츠맛사지실, 실면도실, 식당, 화장실 등.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 상·하수도시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 및<br /> 주차장 등 부대시설 되어 있음.<br /> - 사우나관련 기계시설(스팀보일러, 온수탱크, 폐열회수기, 탄형열교환기, 펌프류<br /> 등) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지구획 정비된 2필 일단의 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 서측, 남측 및 동측으로 각각 대로, 중로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류접함, 소로1류접함, 대기환경규제지<br /> 역, 도시교통정비지역, 산업단지기타, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br /> 관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /> 나. 지하층에 기계실 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4 태영프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 신성종합관리

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

근로복지공단안산지사장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안○○

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

오산제일신용협동조합

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사신성종합관리

압류권자

안산시단원구청장

압류권자

안○○○

유치권자

김○○

유치권자

남○○

유치권자

백○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

백○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○(세신)

임차인

한○○

임차인

한○○

임차인

황○○

채권자

오산제일신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-28 · 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4 태영프라자 5층 501호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생화시설 지층 2415.41㎡ 1층 1881.36㎡ 2층 1897.11㎡ 3층 1897.11㎡ 4층 1897.11㎡ 5층 1897.11㎡ 철근콘크리트조 1781.220㎡

주변

학군

• 307m · 별망초등학교 · 초등학교
• 374m · 별망중학교 · 중학교
• 510m · 초지고등학교 · 고등학교
• 564m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 632m · 초지초등학교 · 초등학교
• 653m · 초지중학교 · 중학교
• 661m · 양지고등학교 · 고등학교
• 855m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 856m · 신안산대학교
• 972m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1399m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1409m · 안산해양중학교 · 중학교

버스

• 65m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
• 113m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A
• 184m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 214m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 215m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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