안산지원 2009타경28052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-10 · 경매접수
2. 09-12-11 · 경매개시결정
3. 10-03-15 · 배당요구종기
4. 10-12-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.46㎡ (23.1평)

건물면적

205.74㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 596만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

205.74㎡ (62.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원시동 768-5 · 76.46㎡ (23.1평)

호

2층

당사자

채권자

우리이에이제삼차유동화전문유한회사(변경전:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

김충남

소유자

김충남

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동에 소재하는 반월하이테크빌리지 에이동 6층<br /> 602호로서 위는 각종 중.소규모의 공장이 밀집하여 위치하는 대단위 공업지대로<br /> 전반적인 주위환경 및 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 제반차량의 진.출입 자유롭고 간선도로와의 접근성과<br /> 계통성 및 노선버스의 운행상황, 운행빈도등으로 보아 전반적인 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물로서(2008. 01. 24 사용승인)<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 칼라복층유리 마감<br /> 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감등<br /> 천장 : 텍스붙이기 마감<br /> 바닥 : 아스타일 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 복층유리 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 아파트형공장(소규모 조립공장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, <br /> TV공시청설비, 수전설비(3,000KVA), 발전설비, 승강기설비(승객용2대, 화물용2대),<br /> 주차타워설비(50대)등 아파트형공장 및 상가로서의 기본적 설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 장방형의 토지로서 아파트형공장, 근린생활시설, 의료시설용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로와 접하고 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(주간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함),<br /> 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지<br /> 기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리<br /> 권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 768-5 반월하이테크빌리지 에이동 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록열람한바 전입세대없고 등록사항등의 현황서상 비엠케이(주) 등재되어 있슴. 2. 2회 방문하였으나 폐문부재중이므로 출입문틈으로 조사안내서를 넣어두고 계약서등 제출토록하였으나 제출없슴. 3. 601호 창대산업개발(주) 직원에게 문의한바 날짜는 알수없으나 602호는 최근 출입자없다고 구술함.

부동산표시목록

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

진주세무서

근저당권자

주식회사한국외환은행

임차인

비엠케이주식회사

채권자

우리이에이제삼차유동화전문유한회사(변경전:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-20 · 경기도 안산시 단원구 원시동 768-5 반월하이테크빌리지 에이동 6층 602호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층,지상6층 아파트형공장 지하1층 2150.55 ㎡ 지하2층 3193.02 ㎡ 1층 2008.38 ㎡ 2층 2014.47 ㎡ 3층 2014.47 ㎡ 4층 2014.47 ㎡ 5층 2014.47 ㎡ 6층 882.09 ㎡ 철근콘크리트구조 205.74㎡

주변

학군

• 1214m · 안산원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 113m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다