안산지원 2009타경28274-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-15 · 경매접수
2. 09-12-16 · 경매개시결정
3. 10-03-22 · 배당요구종기
4. 10-11-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5155만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

1515만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

소사로78번길

건물 · 대지권

건물

160.00㎡ (48.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-34

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조성원 외 1

소유자

이석연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 `중앙역` 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린상가<br /> 및 업무시설 등으로 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 `중앙역` 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및<br /> 숙박시설, 업무용 건물 등으로 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층중 2층 3206호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 7층중 3층 301호, 302호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

301호, 302호 일체로 `자기주도 학습관`으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

`안산제일복싱클럽`으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

로폭 약 50m 및 20m, 8m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로1류접함,<br /> 소로2류접함, 중로1류접함.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류접함, 중로1류접함.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 769-2 신명빌딩 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 769-2 신명빌딩 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 3동 2층 3206호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안양세무서장

교부권자

종로세무서장

근저당권자

만수중앙신용협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

유치권자

정○○

유치권자

홍○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 3동 2층 3206호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설및 업무시설및위 락시설및 숙박시설 1층 800.00㎡ 2층 802.13㎡ 3층 802.13㎡ 4층 802.13㎡ 5층 802.13㎡ 지하1층 1277.18㎡ 지하2층 1177.69㎡ (내역:1층. 판매시설, 2층.업무 시설, 3층 . 업무시설 및 위락시 설, 4층. 위락시설, 5층. 숙박시 설, 지하1층. 판매시설및 위락 시설및 주차장, 지하2층. 주차 장및 기계실, 발전실) 철근콘크리트조 160.00㎡ 근린생활시설

주변

학군

• 458m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 486m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 529m · 중앙중학교 · 중학교
• 598m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 670m · 송호초등학교 · 초등학교
• 704m · 송호중학교 · 중학교
• 782m · 예술인유치원
• 875m · 성포초등학교 · 초등학교
• 988m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 991m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1006m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1110m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 71m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 97m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 157m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 254m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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