안산지원 2009타경28366-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

738.60㎡ (223.4평)

제시외면적

없음

보증금

6640만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4318만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

738.60㎡ (223.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 729-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 메디프라자 제5층 제501호 로서, 주변일대는 근린상업지역내 성숙중인 상가밀집지대로서 각종 근린생활시설 및 금융기관, 의원 등이 혼재하며, 동측 및 서측 인근에는 대단위 아파트단지가 소재하는 등 제반환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

중로각지에 위치하여 제반차량 출입 용이하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이<br />소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 5층 전체로서,<br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체를 태양입시학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 제반설비 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접로변과 등고이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측, 북측으로 각각 로폭 약 30미터, 20미터, 10미터의 아스팔트 포장도로와 3면이 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 초지동 729-2메디프라자 5층 501호

감정가

8억 3000만

최저가

6억 6400만 (80%)

건물면적

738.60㎡ (223.4평)

기일

10-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음