안산지원 2009타경28526-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-12-18 경매접수
2. 09-12-18 경매개시결정
3. 10-03-24 배당요구종기
4. 10-09-16 3차 매각기일 · 최저가 2368만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.39㎡ (2.8평)

건물면적

31.05㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

5138만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

31.05㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-1 · 9.39㎡ (2.8평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하며 부근은 각종 영업<br />점포 및 업무용빌딩, 쇼핑센타 등이 혼재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 4층 414호, 415호로서(1991.05.17 사용승인)<br />외벽 : 외장타일 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

414호, 415호 공히 사무실로 이용했으나 관리사무소에 의하면 가격시점현재 장기간 폐<br />문부재인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 중앙공급식 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서 상가건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광로와 접하고 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로1류<br />(주간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br />관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 4층 414호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 4층 415호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안산시상록구청장

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

김○○

압류권자

안산시단원구청장

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사현수산업

임차인현황

매각공고

• 10-09-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 4층 414호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매, 관람집회, 주차장 및 기계실, 판매업무시설, 주거겸용 업무시설 1층 2546.81㎡ 2층 2546.81㎡ 3층 2462.17㎡ 4층 2104.34㎡ 5층 2067.74㎡ 6층 2108.36㎡ 지하1층 2546.81㎡ 지하2층 3728.14㎡ 지하3층 3677.74㎡ 철근콘크리트조 31.05㎡ 주거겸용 업무시설

당사자

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사현수산업

소유자

김세종

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 470m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 502m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 503m · 중앙중학교 · 중학교
• 579m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 675m · 송호중학교 · 중학교
• 697m · 예술인유치원
• 709m · 송호초등학교 · 초등학교
• 824m · 성포초등학교 · 초등학교
• 908m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1006m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1014m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1050m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 101m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 180m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 193m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 252m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 4층 414호

감정가

3700만

최저가

2368만 (64%)

건물면적

31.05㎡ (9.4평)

대지권면적

9.39㎡ (2.8평)

기일

10-09-16

등기부현황

등기 기재 없음