안산지원 2009타경28939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-23 · 경매접수
2. 09-12-24 · 경매개시결정
3. 10-04-05 · 배당요구종기
4. 11-06-30 · 4차 매각기일 · 최저가 7987만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.12㎡ (1.5평)

건물면적

85.68㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

5928만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

85.68㎡ (25.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1077-15 · 5.12㎡ (1.5평)

당사자

채권자

모아엠에이에스제일차유동화전문유한회사[변경전:(주)모아저축은행] 외 2

채무자

오창록

소유자

정경자

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원"남동측 인근에 위치하는 금강프라자 3층 304호로서 부근은 금융기관, 판매시설, 식당 등 근린생활시설 등 상업용건물로 형성된 중심상업지역으로서 상업적 성숙도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조, 평스라브지붕 7층 중 3층 304호로서<br /><br /> 외벽 : 화강석판넬 붙임.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(피부미용실)로 이용 중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고 소화설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 집합건축물(금강프라자)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로1류 및 소로1류의 아스팔트 포장 도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사일 현재 피부미용실(이미지매이킹, 483-6111)에 임대 중이나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 715 금강프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사 모아저축은행[변경전:(주)한국씨티은행]

근저당권자

주식회사한국씨티은행

소유자

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○(이미지메이킹)

채권자

모아엠에이에스제일차유동화전문유한회사[변경전:(주)모아저축은행]

채권자

주식회사 모아저축은행[변경전:(주)한국씨티은행]

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 11-06-30 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 715 금강프라자 3층 304호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제1종,제2종근린생활시설 지층 1075.91㎡ 1층 843.52㎡ 2층 843.52㎡ 3층 843.52㎡ 4층 843.52㎡ 5층 843.52㎡ 6층 781.96㎡ 7층 253.44㎡ 철근콘크리트조 85.68㎡

주변

학군

• 261m · 다문화
• 584m · 관산초등학교 · 초등학교
• 593m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 661m · 선일중학교 · 중학교
• 663m · 선부초등학교 · 초등학교
• 730m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 735m · 원일중학교 · 중학교
• 753m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1002m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1122m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1122m · 관산 중학교 · 중학교
• 1134m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 143m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 160m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 169m · 두손병원 · 101, 9-1
• 260m · 안산라프리모상가앞 · 101, 102, 77, 9-1
• 282m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다