안산지원 2010타경364-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-08 · 경매접수
2. 10-01-11 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 624만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.60㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 319만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

161.60㎡ (48.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 879-15

호

8층

당사자

채권자

유앤케이제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)

채무자

오선자

소유자

오선자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재『슬기초등학교』북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트구조 기타지붕, 평슬라브지붕 8층건중 제6층 제611호, 제612호로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자:2004.06.12)<br /> ○외벽 : 화강석붙임 마감 등,<br /> ○내벽 : 모르타르위 수성페인트 및 인테리어 마감 등,<br /> ○바닥 : 인조대리석 마감 등,<br /> ○창호 : 알미늄새시 이중창호 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재, 공히 『교육연구및복지시설(학원)(상호:위슬런학원)』으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서,‘상업용건부지’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 8차선, 남측으로 약25M, 북측으로 약15M의 아스콘포장도로와 각각 접하며, 지하에 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(접함), 대로2류(접함), 중로<br /> 2류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도<br />시)), 성장관리권역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 귀제시목록상 소유자는 공히『오선자』임.<br />나. 임대관계 : 미 상 임.<br />다. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775 폴리타운 6층 611호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775 폴리타운 6층 612호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 주민등록열람한바 전입세대없슴. * 세무서 등록사항등의 현황서에 김슬기 사업자 신청되어 있슴.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

고양세무서장

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

국민건강보험공단고양지사

교부권자

근로복지공단고양지사장

교부권자

서대문세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

유앤케이제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775폴리타운 6층 611호 · 철근콘크리트구조 기타지붕,평슬라브지붕 8층 근린생활시설 지하1층 3579.91㎡ 지하2층 571.82㎡ 1층 2157.38㎡ 2층 2291.94㎡ 3층 2291.94㎡ 4층 2291.94㎡ 5층 2291.94㎡ 6층 2291.94㎡ 7층 2291.94㎡ 8층 2291.94㎡ 철근콘크리트조 80.80㎡
• 10-11-11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775폴리타운 6층 612호 · 철근콘크리트구조 기타지붕,평슬라브지붕 8층 근린생활시설 지하1층 3579.91㎡ 지하2층 571.82㎡ 1층 2157.38㎡ 2층 2291.94㎡ 3층 2291.94㎡ 4층 2291.94㎡ 5층 2291.94㎡ 6층 2291.94㎡ 7층 2291.94㎡ 8층 2291.94㎡ 철근콘크리트조 80.80㎡

주변

학군

• 411m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 430m · 안산양지중학교 · 중학교
• 517m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 526m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 563m · 송호초등학교 · 초등학교
• 774m · 양지고등학교 · 고등학교
• 841m · 송호중학교 · 중학교
• 869m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1210m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1223m · 초지중학교 · 중학교
• 1346m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교

버스

• 54m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 65m · 미디어라이브러리 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 116m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 188m · 레이크타운푸르지오 · 10, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 239m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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