안산지원 2010타경562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-11 · 경매접수
2. 10-01-11 · 경매개시결정
3. 10-04-22 · 배당요구종기
4. 10-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.43㎡ (1.0평)

건물면적

27.64㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1555만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

27.64㎡ (8.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 539-10 · 3.43㎡ (1.0평)

호

7층

당사자

채권자

유영백

채무자

신강선

소유자

신강선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 중앙역 " 북동측 인근에 위치하는<br />중앙하이츠빌 17층 1717호로서 부근은 각종 상업용빌딩, 오피스텔 등이 혼재한<br />일반상업지역이며 북측 주위는 아파트지대이고 인근에 공원, 시외버스터미널<br />대형마트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역<br />(중앙역)이 소재하여 대중교통여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상26층 중 17층 1717호<br />(남서향)로서<br /> 외벽 : 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸, 욕실겸 화장실1, 복층층 다락)로 이용중이며 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시<br />가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형의 토지로서 집합건축물(오피스텔 및 상점 등)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역<br />소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역<br />도시교통정비지역, 산업단지(반월특수지역<안산신도시>), 성장관리지역<br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 : 본건 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br /><br />2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-10 중앙하이츠빌 17층 1717호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

동수원세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

동수원세무서장

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시단원구청장

임차인

송○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-21 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-10중앙하이츠빌 17층 1717호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상26층 지7층 1856.13㎡ 오피스텔기계/주차장 지6층 2219.41㎡ 오피스텔주차장 지5층 2220.85㎡ 오피스텔주차장 지4층 2220.85㎡ 오피스텔주차장 지3층 2220.85㎡ 오피스텔주차장 지2층 2217.25㎡ 오피스텔주차장 지1층 849.24㎡ 일 반 음 식 점 지1층 1379.26㎡ 상 점 1층 1753.85㎡ 상 점 2층 2042.75㎡ 상 점 3층 2013.85㎡ 일 반 음 식 점 4층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 5층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 6층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 7층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 8층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 9층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 10층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 11층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 12층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 13층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 14층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 15층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 16층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 17층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 18층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 19층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 20층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 21층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 22층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 23층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 24층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 25층 1050.09㎡ 오피스텔(15실) 26층 1055.09㎡ 오피스텔(15실) 철골철근콘크리트구조 27.6400㎡

주변

학군

• 424m · 중앙중학교 · 중학교
• 458m · 예술인유치원
• 483m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 499m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 514m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 645m · 성포초등학교 · 초등학교
• 814m · 경일초등학교 · 초등학교
• 824m · 송호중학교 · 중학교
• 875m · 송호고등학교 · 고등학교
• 942m · 학현초등학교 · 초등학교
• 947m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1095m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 주공4단지 · 7
• 153m · 주공4단지 · 7
• 270m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A
• 274m · 성어공원.시외버스터미널 · 123, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 7, 70A, 9, 9090, 99, 99-1, N60B, N70A
• 294m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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