안산지원 2010타경913-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 10-01-14 경매접수
2. 10-01-15 경매개시결정
3. 10-04-19 배당요구종기
4. 11-04-11 5차 매각기일 · 최저가 2785만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.39㎡ (2.2평)

건물면적

16.88㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

2056만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

16.88㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 540-8 · 7.39㎡ (2.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 전철 '중앙역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 근린생활시설, 사무실, 숙박시설 등으로 형성된 상업지대로서, 배후지 등 제반여건<br /> 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장과 전철 중앙역이 소재하는 등 제반교통<br /> 여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층, 지하1층 구조의 상가건물중 1층 123호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 합판 등 마감<br /> 바닥 : 비닐시트 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(인접 121호 - 126호(6개 점포)를 명문닭발 음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지구획 정비된 가로 장방형의 토지로 주위와 평탄하고, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류접함,<br /> 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타, 성장관리지역, 생활소음진동<br /> 규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-8 1층 123호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안산시상록구청장

교부권자

화○○○

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

화○○○

유치권자

이○○

임차인

한○○

임차인

한○○(명문닭발)

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 11-04-11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-8 1층 123호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 판매시설및 그린생활시설, 숙박시설,주차장,기계실 1층 907.03㎡(판매시설) 2층 907.03㎡(판매시설) 3층 907.03㎡(근린생활시설) 4층 907.03㎡(숙박시설) 지층 1004.4㎡ 내역(지층중 434는 주차장 70.96은 기계실 499.44는 근린생활시설) 철근콘크리트조 16.875㎡

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

김은영 외 2

소유자

김은영 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 중앙중학교 · 중학교
• 483m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 515m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 516m · 예술인유치원
• 521m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 692m · 성포초등학교 · 초등학교
• 772m · 송호중학교 · 중학교
• 857m · 송호고등학교 · 고등학교
• 877m · 경일초등학교 · 초등학교
• 884m · 송호초등학교 · 초등학교
• 931m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1096m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 주공4단지 · 7
• 204m · 주공4단지 · 7
• 262m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A
• 287m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 315m · 성어공원.시외버스터미널 · 123, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 7, 70A, 9, 9090, 99, 99-1, N60B, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 540-8 1층 123호

감정가

6800만

최저가

2785만 (41%)

건물면적

16.88㎡ (5.1평)

대지권면적

7.39㎡ (2.2평)

기일

11-04-11

등기부현황

등기 기재 없음